1 / 8 · 13 más en el avisoPlanos Registrados Para 1900 m², Ideal Local Deptos, a m de Av Corrientes - Lideres en Terrenos
Rodriguez Peña al 400
Ficha
- Superficie total
- 147 m²
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Cocheras
- 0
Descripción
Planos registrados para 1900M2, ideal local + deptos, A mts de av. Corrientes ideal deptos temporarios, solicitar proyecto. Excelente Lote en Venta Superficie Total 147. 83m2. Frente 8. 26m, Contrafrente 8. 35m, Lateral derecho 18. 15m, Lateral Izquierdo 17. 45m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1715. 75m2Superficie Vendible: 1605. 00m2 (1381. 00m2 Cubiertos + 224. 00m2 Descubiertos) Zonificación: caaltura: 38. 00mAncho de calle: mPisos: pb + 12 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: C2fot: 5Sup Vendible: 739. 15m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,7 % superficie · -2,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Lote San Nicolas Planos Aprobados 1940 m²San Nicolás · misma dirección · 148 m²USD 4.020/m²ajustado 4.025 · similitud 88
Venta de Terreno en San Nicolás, Capital Federal.San Nicolás · 400 m · 201 m² · 1946USD 2.980/m²ajustado 3.056 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno56 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 130 m
- SUruguaySubte · Línea B · 330 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 630 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidad · 40 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversidad · 240 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 310 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 360 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.