Edificio en Venta, Catalinas, Clase A, Sobre L. Alem, Caba — foto 1 de 71 / 7
Otro · Venta · San Nicolás

Edificio en Venta, Catalinas, Clase A, Sobre L. Alem, Caba

AV. LEANDRO ALEM 592. Entre Tucuman

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
3.521 m²
Cubierta
3.447 m²
Baños
30
Antigüedad
55 años (1971)
Orientación
Noreste
Cocheras
0

Descripción

Venta de Edificio en San Nicolás, Capital Federal. Edificio en venta / Catalinas / Clase A. Cantidad de Metros Cuadrados: 3. 521, 16 m2 por las unidades funcionales. 1. 289, 66 m2 de superficies. Ascensores automatizados de última generación. Gran vista al rio desde los últimos pisos. Aire acondicionado por equipos Split frio / calor. Seguridad 24 hs. Importante lobby de recepción. Impecable estado de mantenimiento general. Inmejorable ubicación y luminosidad. A dos cuadras de la Estación Leandro N. Alem del subte B. A 600 mts de la Estación Retiro. Fluido acceso por Av. Alem y Av. Ingeniero Huergo. Varias líneas de colectivo. A 150 mts de Puerto Madero. A pocos metros de La City porteña. Enclavado en la zona neurálgica empresarial de Buenos Aires. Zona bancaria y de correos. Distrito inteligencia artificial con Exención de tributos: Ingresos Brutos, Impuesto Inmobiliario/abl y Sellos. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - cucicba Nº 7442xintel(fri-fz1-1179)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPPSSPESE4,8M© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Correo Central a 250 m (3 min a pie) · 25 líneas de colectivo en 300 m: 4, 6, 7, 8, 20, 23, 26, 33, 50, 56, 61, 74
100
Seguridad1.199 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
23
Escuelas5 en 800 m · la más cercana a 180 m
69
Espacios verdesPlaza Roma a 110 m · 8 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 3 km
31
  • SCorreo CentralSubte · Línea E · 250 m
  • SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 260 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 350 m
  • PPlaza RomaEspacio verde · Plaza · 110 m
  • PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 230 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversidad · 150 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · 260 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 270 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.