1 / 8 · 17 más en el avisoApto Profesional o Comercial *cocina Kitchinet *baño Completo Privado *calefacción *seguridad
AV Belgrano 634
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Departamento en alquiler para uso profesional o comercial, apto consultorio, profesiones independientes, venta online, showroom. No vivienda. Con *cocina Kitchinet *baño Completo Privado *Seguridad. Sin restricción de días ni horarios para el ingreso y egreso. Ubicado en Av Belgrano y Perú, a 7 cuadras de Puerto Madero, cerca de universidades uca, uade, uai, uba, de la aduana, Plaza de Mayo. Cerca de Av. Paseo Colon, Av. 9 de Julio, próximo a múltiples líneas de subte y transporte público, con rápido acceso a las principales avenidas y autopistas. Se entrega recién pintado y con el piso plastificado, vacío sin muebles. Las primeras imágenes son ilustrativas y muestran diferentes posibilidades de ambientación del espacio, para visualizar cómo podría utilizarse. luminoso 6° piso contrafrente tranquilo. Gran ventanal con persiana, super luminoso. ambiente. 7x 3. 35m, más placarcito. cocina tipo kitchinet con mesada y bacha. baño completo con bañera. agua caliente central. losa radiante. Edificio con servicio de seguridad las 24 hs. requisitos: Demostración de ingresos. Garantía propietaria o seguro para alquileres. Contrato 2 años o plazo a convenir. Alquiler inicial. $ 450. 000Depósito. $ 450. 000Actualizaciones cada 3 meses de acuerdo a índice ipc (inflación) No paga honorarios de inmobiliaria. Expensas $ 150. 000 incluye Aysa (agua) Las medidas exactas son las que surgen de la escritura y/o plano del inmueble.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBelgranoSubte · Línea E · 220 m
- SBolivarSubte · Línea E · 430 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- ECORONEL ISIDORO SUAREZEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- PPcia. de FormosaEspacio verde · Cantero Central · 550 m
- PPcia. de Entre RíosEspacio verde · Cantero Central · 560 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidad · 310 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidad · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 570 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para mudarte
Servicios de limpieza de CABA con buenas reseñas públicas, para la entrada o la limpieza periódica. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.