1 / 8 · 10 más en el avisoPH 4 Ambientes en Venta con Patio y Terraza
Remedios de Escalada de San Martín 4700
Ficha
- Superficie total
- 81 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Gustavo Lugo. Ubicado sobre Remedios de Escalada de San Martin 4777, entre Bermúdez y Av. Carrasco, dentro del barrio porteño de Vélez Sársfield. Solamente 2 unidades funcionales en el lote. Distribución interior: • Living. • Baño completo. • Cocina comedor, con alacenas y muebles bajo mesada. • 1 dormitorio en planta baja y 2 en planta alta. Distribución exterior: • Patio techado con lavadero. • Terraza. Ubicación estratégica: • A 200 m de Av. Juan B. Justo. • A 250 m de Av. Gaona. • A 300 m de Av. Lope de Vega. • A 400 m de Av. Canónigo M. C. Del Corro. • A 600 m de Au Perito Moreno. • A 600 m de la estación Villa Luro (Tren Sarmiento). • Colectivos: 25, 34, 47, 99, 107, 166, 172, 181. áreas verdes O de interés: • Plaza la 99. • Hospital Gral. De Agudos D. Vélez Sarsfield. • Plaza Don Bosco. • Plaza Monte Castro. Detalle de superficies: Las superficies consignadas en los detalles de la publicación corresponden a las medidas actuales de la propiedad. Son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Según escritura: Cubierta: 44, 92 m² Semi: 6, 55 m² Descubierta: 5, 68 m² Azotea: 40, 39 m² Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. Hagamos de tu sueño una realidad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,7 % dueño directo · -6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · +4,2 % superficie · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 4 Ambientes en Venta con Patio y TerrazaVélez Sársfield · misma dirección · 81 m² · 4 amb · 1961USD 1.111/m²ajustado 1.111 · similitud 97
Venta PH 4 Ambientes en Floresta con Balcón, Terraza y Espacio Aereo PropioFloresta · 280 m · 102 m² · 4 amb · 1946USD 1.539/m²ajustado 1.698 · similitud 71
Venta PH 3 Ambientes con PatioVélez Sársfield · 180 m · 76 m² · 3 amb · 2006USD 1.709/m²ajustado 1.378 · similitud 67
Venta PH 3 Ambientes con PatioVilla Luro · 180 m · 76 m² · 3 amb · 2006USD 1.709/m²ajustado 1.378 · similitud 67
Venta PH en Velez SarsfieldVélez Sársfield · 310 m · 92 m² · 4 amb · 1998USD 1.190/m²ajustado 990 · similitud 63
Bernaldes 1100, Venta PH en VersallesVersalles · 110 m · 110 m² · 3 amb · 1976USD 982/m²ajustado 981 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO CRISTO REYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- EADA MARIA ELFLEINEscuela · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza de la BanderaEspacio verde · Plaza · 310 m
- PProf. Ernesto NelsonEspacio verde · Plazoleta · 720 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.