CÓDIGO XVIII | Av. Pellegrini 2632

Emprendimiento: Xintel(FUG-FUG-23)
Av. Pellegrini 2632 - Rosario
-UBICACIÓN-
Se encuentra situado en una zona muy importante de la ciudad, sobre Av. Pellegrini, una
de las principales arterias, entre calles Rodriguez y Callao. A tan solo unas cuadras de Bv. Oroño y
ubicado frente al parque Independencia, la zona goza con una gran variedad de vegetación y espacios de
usos recreativos y deportivos. Próximo a servicios urbanos fundamentales como Tribunales de Rosario,
Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), importantes centros
de Salud, Museo Castagnino, centros de actividades culturales y entidades deportivas, y a minutos del
microcentro. Libre de estacionamiento y con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público
hacia los distintos puntos de la ciudad.
-CARACTERISTICAS-
Es un edificio de 12 pisos, compuesto por 10 departamentos de un dormitorio y 10 de dos dormitorios:
de los cuales ambos primeros pisos cuentan con un patio cada uno, quedando todos los ambientes con
grandes dimensiones; y dos dúplex en el piso 11, ambos de dos dormitorios con terraza; todos con
ventilación cruzada y amplios balcones con barandas vidriadas con vista al parque, creando así un
ambiente contiguo.
Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado.
-IMAGENES REFERENCIALES-
-TERMINACIONES-
· Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex.
· Aberturas de aluminio blanco línea Modena con protección de cortina de enrollar tanto en
dormitorios y como en estares.
· Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad.
· Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio.
· Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios.
· Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes.
· Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melanina
blanca con filos de aluminio, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y
gritería monocomando FV.
· En deptos de un dormitorio: cocina y calefón y calefactor en dormitorios de primera calidad
instalados.
· Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estares y dormitorios.
· Baño: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada de losa blanca, sanitarios
blancos FERRUM línea Bari o similar, grifería monocomando.
· Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes.
· Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato.
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Pablo C. Furigo
Mat. 0334 COCIR