1 / 8 · 4 más en el avisoVenta Departamento con Balcon Luminoso Apto Cred.
Cervantes 1200
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 31 años (1995)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Virginia Garzarella. apto credito. Departamento monoambiente de 39 m2 convertido en un 2 ambientes con balcón al frente. Ubicado en un segundo piso. Vista abierta. Edificio en esquina de Cervantes y Camarones, puro sol, en el Barrio Vélez Sarfield próximo a Monte Castro, muy tranquilo y familiar, con comercios de cercanía, y medios de transporte colectivos: 25, 47, 107, 181. Al ingresar hay un living/comedor con cocina integrada, equipada con muebles de alto y bajo mesada, una práctica barra desayunadora/pasaplatos y lavadero incorporado. Cocina a gas y termotaque a gas. El dormitorio, amplio y luminoso, mide 4m x 3m y cuenta con ventilador de techo, placard y piso cerámico. Gran ventanal que da acceso a un balcón semicubierto, ideal para disfrutar del aire libre en cualquier clima. Baño completo recientemente renovado, incluyendo cañerías y cerámicos nuevos, ofreciendo así un espacio moderno y funcional. Las expensas incluyen aysa. Edificio con ascensor. Apto para crédito hipotecario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -10,3 % antigüedad · -1,4 % superficie · -1,2 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - Monoambiente 1 Baño - 36 m - Velez SarsfieldVélez Sársfield · 350 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.297/m²ajustado 2.219 · similitud 77
Excelente Monoambiente con Espectacular Balcón Aterrazado - Monte CastroMonte Castro · 380 m · 46 m² · 1 ambUSD 1.891/m²ajustado 1.955 · similitud 73
Venta - Departamento 2 Ambientes con Balcón - Velez SarsfieldVélez Sársfield · 360 m · 41 m² · 2 amb · 2010USD 1.780/m²ajustado 1.648 · similitud 69
Venta Departamento Monoambiente Vélez Sarsfield Apto CreditoVélez Sársfield · 120 m · 29 m² · 1 amb · 2019USD 2.062/m²ajustado 1.732 · similitud 68
Departamento Venta 1 Ambiente Capital FederalVélez Sársfield · 350 m · 34 m² · 1 amb · 2024USD 2.353/m²ajustado 1.972 · similitud 68
Venta Departamento Monoambiente Monte Castro Apto CreditoMonte Castro · 200 m · 29 m² · 1 amb · 2019USD 2.062/m²ajustado 1.751 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN RAMON NONATOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 2 JORGE DONN DE 18Escuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 290 m
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN CERAMICA FERNANDO ARRANZ DE 18Escuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 290 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 km
- PPlaza Don BoscoEspacio verde · Plaza · 550 m
- PProf. Ernesto NelsonEspacio verde · Plazoleta · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.