Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Versalles — foto 1 de 81 / 8 · 27 más en el aviso
Departamento · Venta · Versalles

Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Versalles

Madrid e/ Cuzco y Gana

Inmobiliaria29 días publicado

Ficha

Superficie total
70 m²
Cubierta
65 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
71 años (1955)
Orientación
Noroeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 130.000 / mes

Descripción

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Madrid entre Cuzco y gana (Versalles, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2, de los cuales 65mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 30/04/2026 son de aproximadamente $130. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.149/m²rango USD 1.030–1.465/m² · para esta superficie USD 72.111–102.583
+37 % vs. comparablesPide USD 110.000; los comparables ajustados implican USD 80.402.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,9 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,3 % seguridad del entorno · -1,8 % espacios verdes · -1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno66 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte6 líneas de colectivo en 300 m: 21, 28, 47, 109, 166, 172
71
Seguridad326 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
79
Escuelas8 en 800 m · la más cercana a 420 m
70
Espacios verdesPaseo de Versalles a 650 m · 0 en 500 m
33
SaludHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 2,1 km
60
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • EPROVINCIA DE SANTA CRUZEscuela · Nivel primario común · 440 m
  • EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. N°22 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
  • PPaseo de VersallesEspacio verde · Jardín · 650 m
  • PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspacio verde · Cantero Central · 670 m
  • CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 680 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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