1 / 8 · 24 más en el avisoDepartamento de 2 Ambientes Al Frente con Balcón y Cochera
Bruselas al 800
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Venta: 2 Ambientes con Cochera en VersallesUbicación: Bruselas al 800 (Esq. Arregui) Semipiso de 2 ambientes al frente sobre esquina, con excelente luminosidad (orientación Oeste) y en muy buen estado. Cochera: Fija y cubierta en el edificio. Living - Comedor: Amplio (7. 60 x 3. 60 m) con pisos flotantes nuevos y salida al balcón (5. 50 x 1. 00 m). Cocina: Independiente (3. 00 x 2. 40 m) con espacio para comedor diario y lavadero integrado. Dormitorio: Cómodo (3. 00 x 3. 00 m) con placard y pisos flotantes. Detalles: Baño completo, 2 aires acondicionados instalados, calefón individual. ¡Listo para mudarse! Contactanos para coordinar tu visita. Propiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 18 de septiembre de 2026 | USD 120.000 | — |
| 28 de septiembre de 2026 | USD 115.000 | -4 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +8,2 % superficie · +2,3 % antigüedad · +1,2 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes VersallesVersalles · 140 m · 66 m² · 2 ambUSD 1.970/m²ajustado 2.354 · similitud 75
Departamento en VersallesVersalles · 450 m · 57 m² · 2 ambUSD 1.912/m²ajustado 2.243 · similitud 73
Venta | Departamento 2 Ambientes | Al Frente | VersallesVersalles · 450 m · 50 m² · 3 amb · 1996USD 1.700/m²ajustado 1.994 · similitud 70
Departamento en VersallesVersalles · 450 m · 45 m² · 1 ambUSD 1.733/m²ajustado 1.954 · similitud 62
Departamento 2 Ambientes. | Arregui Al 6100Versalles · 150 m · 91 m² · 2 ambUSD 1.780/m²ajustado 2.253 · similitud 56
Depto de 3 Amb en Versalles (Porcel de Peralta Al 900)Versalles · 240 m · 71 m² · 3 amb · 1976USD 1.338/m²ajustado 1.833 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EJOHN FITZGERALD KENNEDYEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EJIC Nº 02 EL TRENCITO DE VERSALLES DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- PJosé E. AgüeroEspacio verde · Plazoleta · 100 m
- PPlaza Ciudad de BanffEspacio verde · Plaza · 180 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 200 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.