1 / 8 · 35 más en el avisoVenta Edificio Comercial y Logístico con Acceso Para Semirremolque, Montacargas y Plantas Libressobr
Av. Juan B Justo al 8900
Ficha
- Superficie total
- 977 m²
- Cubierta
- 735 m²
- Ambientes
- 10
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta Edificio comercial y logístico con acceso para semirremolque, montacargas y plantas libresexcelente Y exclusivo deposito unico en estado habilitable para todos los rubros (mixtura 3) Sobre Av. Juan B. Justo, proximo a Av. Gral Paz y Autopista Perito Moreno. deposito con plantas libres / edificio comercial. Planta Baja (pb): 227, 17 m2 cubiertos 51, 99 m2 descubiertos- Ingreso independiente con puerta de doble altura y acceso para semi remolque, portón 3. 30 ancho x 4, 70- Vidriera con cortina- 2 Baños - Escalera interna de hormigón con acceso a los pisos superiores. - Ascensor montacargas con paradas en todos los niveles. - Aparejo con poleas para movilizar cargas pesadas verticalmente- Pisos de hormigón de alta densidadEntre Piso de oficinas 41, 55 m2 cubiertos- Dos amplios despachosPrimer piso: 218, 96 m2 cubiertos- Planta libre- Pisos de hormigón de alta densidad- Espacio para vestuariosSegundo Piso: 218, 96m2 cubiertos- Planta libre- Pisos de hormigón de alta densidad- Espacio para vestuariosTercer Piso: 29, 08 m2 cubiertos y 189, 88 m2 descubiertos- Departamento de 2 ambientes (living comedor, baño, dormitorio) - Amplia terraza- Sala de maquinasEquipamiento y Condiciones Generales: - Instalación eléctrica completamente nueva con sistema trifásico. - Pisos de hormigón de alta densidad- Ascensor montacargas - Entrada para semi remolque- Aparejo con poleas para movilizar cargas pesadas verticalmentemarting inmobiliaria / marcelino piñeiro / matricula cucicba N° 5051
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +3,7 % superficie · +1,6 % seguridad del entorno · -1,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Edificio Comercial y Logístico con Acceso Para Semirremolque, Montacargas y Plantas Libres SobVélez Sársfield · misma dirección · 977 m² · 10 amb · 1976USD 788/m²ajustado 788 · similitud 97
Galpón Alquiler Monte CastroMonte Castro · 2,5 km · 870 m² · 1990USD 1.379/m²ajustado 1.333 · similitud 38
Depósito en Monte CastroVersalles · 1,1 km · 1.200 m² · 10 ambUSD 746/m²ajustado 738 · similitud 38
Depósito en Monte CastroVilla Real · 1,1 km · 1.200 m² · 10 ambUSD 746/m²ajustado 738 · similitud 38
Galpón en Venta, 788 m² Cubiertos, 2 Plantas, Terreno 17.32 X 25, en Villa RealVilla Real · 2,1 km · 788 m² · 1986USD 887/m²ajustado 803 · similitud 38
Depósito en Monte CastroMonte Castro · 1,1 km · 1.200 m² · 10 ambUSD 746/m²ajustado 738 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- EESC. DE COM. Nº 30 DR. ESTEBAN A. GASCON DE 18Escuela · Nivel secundario común · 610 m
- EINST. DR DALMACIO VELEZ SARSFIELDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 620 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoleta YugoslaviaEspacio verde · Plazoleta · 510 m
- PPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la MujerEspacio verde · Plazoleta · 530 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 950 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.