1 / 8 · 13 más en el avisoTriplex de 3 Ambientes con Balcón! Venta con Renta
Arregui 6400
Ficha
- Superficie total
- 82 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 110.000 / mes
Descripción
Apto crédito! Venta con renta hasta septiembre 2026! Impecable Triplex de 3 ambientes al frente con balcón! Excelente zona residencial! Sobre la calle Arregui al 6400, entre las de Manuel P. De Peralta y Barragan. Cercano a la Av. Juan B. Justo y facil acceso a Gral. Paz. Frente a la Glorieta de Versalles. Vista abierta! Centro comercial e instituciones escolares. Centros recreativos. Ubicado en el quinto y sexto piso, muy luminoso! Con orientación Noreste. Cómodo living comedor con salida al balcón aterrazado, pisos cerámicos, ventanales y aire acondicionado frío/calor. Baulera bajo escalera. Toilette de Recepción. Cocina independiente con muebles completos bajo y sobre mesada, artefacto de cocina a gas, ventanal. Agua caliente individual. Portero eléctrico. Lavadero incorporado. Primer Piso: Dormitorio con pisos parquet al frente, ventanal con persiana, tiro balanceado, ventilador de techo y placard con interiores. Generoso escritorio con pisos parquet con posibilidad de hacerlo dormitorio. Baño completo. Segundo Piso: Dormitorio princial con pisos parquet, ventanal y placares. Edificio de 5 pisos - 5 deptos por piso. 2 Ascensores. Superficie total. 84m2 Superficie cubierta: 75m2 Superficie descubierta Balcón: 9m2. Apto personas con movilidad reducida. Expensas: $ 110. 000 aprox (Mayo 2026). C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 3 Amb. en Versalles C/terraza PropiaVersalles · 380 m · 81 m² · 3 amb · 2009USD 1.481/m²ajustado 1.446 · similitud 81
Depto Al Frente Tipo Loft de 3/4 Amb con Desniveles * Muy Especial*Versalles · 230 m · 75 m² · 3 amb · 2006USD 1.240/m²ajustado 1.133 · similitud 78
Departamento Venta 3 Ambientes con Parrilla en VersallesVersalles · 360 m · 94 m² · 3 ambUSD 1.913/m²ajustado 1.937 · similitud 74
Venta Depto 4amb Cochera VersallesVersalles · 160 m · 78 m² · 4 amb · 2016 · cocheraUSD 1.731/m²ajustado 1.335 · similitud 71
Departamento 2 Ambientes. | Arregui Al 6100Versalles · 340 m · 91 m² · 2 ambUSD 1.780/m²ajustado 1.784 · similitud 68
Versalles. Echenagucia Al 1200. Dto.3 Amb. a Estrenar 2do. Contrafte. Gran Terraza ParrillaVersalles · 280 m · 110 m² · 3 ambUSD 1.682/m²ajustado 1.735 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJOHN FITZGERALD KENNEDYEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 02 EL TRENCITO DE VERSALLES DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspacio verde · Cantero Central · 210 m
- PPlaza Ciudad de BanffEspacio verde · Plaza · 260 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 320 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.