1 / 8 · 7 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes - Versalles
IRIGOYEN 700
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departemento de 3 ambientes. primer piso, son solo dos unidades. ingreso A hall distribuidor del cual se accede A cocina comer diario con amoblamiento de cocina altos Y bajos, artefacto de cocina A gas, muy luminosa con salida A agradable patio con techo corredizo. Baño completo, dormitorio principal Y segundo dormitorio, ambos con salida A balcon corrido. Posee ventilacion cruzada, en excelente estado de conservacion. Terraza de uso comun solo compartida entre las dos unidades, dividiendo la misma en dos partes una para cada unidad por acuerdo entre vecinos. No posee expensas. apto credito bancario. la propiedad es sumamente tranquila debido A que A pesar que posee su ingreso por la calle irigoyen, la misma se desarrolla sobre la calle san blas, donde se encuentra su balcon corrido. Su ubicacion es excelente, rapido acceso A av. general paz Y autopista - cercania al metrobus. Colectivos: 34, 47, 53, 57, 99, 166, 172, 195. Hall: 2. 85 X 1. 20 | Cocina: 5 X 2. 93 | Dormitorio: 3 X 3. 62 | Dormitorio: 3. 52 X 2. 71. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: cca255
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 18 de septiembre de 2026 | USD 118.000 | — |
| 28 de septiembre de 2026 | USD 110.000 | -7 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -2,4 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta. Depto 2 Amb a Estrenar. Frente. con Balcón. VersallesVersalles · 200 m · 60 m² · 2 ambUSD 2.700/m²ajustado 2.684 · similitud 77
Venta. Depto 3 Amb a Estrenar. Frente. con Balcón y Cochera. VersallesVersalles · 200 m · 80 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.038/m²ajustado 2.768 · similitud 72
Oportunidad! 2 Ambientes en Versalles, Se Escucha Oferta Razonable por Permuta en MiramarVersalles · 240 m · 56 m² · 2 amb · 1996USD 1.696/m²ajustado 1.599 · similitud 72
Departamento en Venta Dos Ambientes Frente Balcon VersallesVersalles · 240 m · 54 m² · 2 amb · 1976USD 1.704/m²ajustado 1.747 · similitud 70
Departamento Piso Completo de 3 Ambientes con Balcón en Villa LuroVilla Luro · 150 m · 98 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.289/m²ajustado 2.075 · similitud 57
Departamento 2 Ambientes. | Lope de Vega 1400Versalles · 280 m · 48 m² · 2 ambUSD 1.979/m²ajustado 1.886 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 30 DR. ESTEBAN A. GASCON DE 18Escuela · Nivel secundario común · 310 m
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- PPlaza Derechos del HombreEspacio verde · Plaza · 320 m
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Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.