1 / 8 · 9 más en el aviso3 Ambientes - Villa Crespo - Venta con Renta
Padilla 1100
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 7.200 / mes
Descripción
[mel-2921] Luminoso 3 ambientes en Edificio Torre Venta con renta. Unidad en torre, muy luminosa. Living de buen tamaño, dos dormitorios, baño completo, cocina office y lavadero incorporado. Ubicación cercana a polo gastronómico de Villa Crespo, y principales avenidas de la zona; ofreciendo una excelente conectividad mediante múltiples opciones de transporte. -4549- Ambientes: Living. Dormitorio. Dormitorio. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,8 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 ambientes - Villa Crespo - Venta con RentaVilla Crespo · misma dirección · 64 m² · 3 amb · 1991USD 2.109/m²ajustado 2.109 · similitud 97
Venta Departamento Tres Ambientes Villa Crespo con Cochera - Darwin 500Villa Crespo · 100 m · 60 m² · 3 amb · 1995 · cocheraUSD 2.533/m²ajustado 2.143 · similitud 89
Departamento de 3 Ambientes Al Frente con Dos Balcones.Villa Crespo · 60 m · 74 m² · 3 amb · 1976USD 1.959/m²ajustado 2.139 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes en Venta con Toilette Villa CrespoVilla Crespo · 160 m · 60 m² · 3 amb · 2022USD 2.650/m²ajustado 2.305 · similitud 81
Semipiso 3 Ambientes Villa Crespo / Palermo - Venta - Apto CreditoVilla Crespo · 370 m · 67 m² · 3 ambUSD 2.463/m²ajustado 2.524 · similitud 79
Departamento En AlmagroAlmagro · 300 m · 75 m² · 3 amb · 1986USD 1.733/m²ajustado 1.870 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 470 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 760 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscuela · Nivel primario común · 340 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 810 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 820 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 680 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.