1 / 54Super monoambiente en piso alto con balcón y amenities en Palermo Soho
Avenida Córdoba 5200
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 134.000 / mes
Descripción
CBA5277 - Edificio boutique, full amenities con modernas unidades con balcón - Entrega inmediata
Ubicado en pleno Palermo Soho a muy pocas cuadras de Plaza Serrano. Un barrio con importante oferta gastronómica, comercial y nocturna. Situado a una cuadra de Palermo green, el nuevo proyecto del gobierno porteño con mas de 24.000m2 que combinan espacios verdes y locales comerciales.
EDIFICIO: SUM, Gimnasio, terraza con solarium, Bicicleteros, Piscina, Laundry, Parrilla, Seguridad 24hs por totem, Grupo Electrógeno y Eficiencia Energética.
UNIDADES: Tipología "B" - Ambiente con Balcón
- Iluminación y Ventilación: Ventanales de piso a techo que garantizan iluminación natural óptima.
- Carpinterías: De aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH) para aislacion termina y acústica.
- Pisos: Porcelanato simil madera tipo lapacho, aportando calidez y elegancia.
- Placards: Con frentes e interiores sofisticados y herrajes tipo touch.
- Climatización: Aires acondicionados split frío/calor, incluyendo la provisión de equipos.
- Conectividad: Integración USB con toma americano y preparación para Flying TV.
Cocinas:
- Mesadas: tipo silestone claro, complementadas con muebles y alacenas modernos.
- Anafes: Vitrocerámicos, combinando eficiencia y diseño.
- Termotanque individual
Baños:
- Revestimientos: Porcelanato de alta calidad para un acabado impecable.
* Los metros publicados son metros de obra, los definitivos serán los que arrojen el Plano de Subdivisión y Mensura, aún en proceso por tratarse de una unidad en construcción
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,2 % antigüedad · +0,5 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Increíble monoambiente con increibles amenities Ideal Airbnb o estudiantes - Palermo SohoVilla Crespo · misma dirección · 37 m² · 1 amb · 2026USD 2.928/m²ajustado 2.928 · similitud 97
Oportunidad! Palermo U$s 1800 /m² Espectacular Monoambiente 100% DiseñoPalermo · 20 m · 38 m² · 1 ambUSD 2.851/m²ajustado 2.878 · similitud 94
Moderno monoambiente divisible con increibles amenities Ideal Airbnb - Palermo SohoVilla Crespo · misma dirección · 41 m² · 1 amb · 2026USD 3.146/m²ajustado 3.205 · similitud 91
Moderno Monoambiente Divisible con Increibles Amenities Ideal Airbnb - Palermo SohoPalermo · misma dirección · 41 m² · 1 ambUSD 3.146/m²ajustado 3.227 · similitud 90
Depto en ventaVilla Crespo · 150 m · 36 m² · 1 amb · 2020 · cocheraUSD 2.772/m²ajustado 2.375 · similitud 89
Departamento Monoambiente con Parrilla en PalermoPalermo · 390 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 3.289/m²ajustado 3.309 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno48 / 100 · Bajo
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 1 km
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
- ECOLEGIO URIARTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- ESAN GREGORIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 920 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.