1 / 8 · 23 más en el avisoVenta. Oportunidad. PH con Potencial Local. Villa Crespo.
Cordoba 4500
Ficha
- Superficie total
- 640 m²
- Cubierta
- 320 m²
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 8
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 71 años (1955)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Este enorme Ph en la zona de Villa Crespo es una excelente oportunidad para cualquier que esté buscando metros en esta zona. Por el momento es un gimnasio pero se puede refaccionar y hacer una vivienda! La ubicación es perfecta para todo tipo de comercio al estar sobre av Córdoba. La cercanía a todos los medios de transporte hace de esto una gran oportunidad. Exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Zonaprop indica una baja de 7% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Venta. Oportunidad. PH con Potencial Local. Villa Crespo.Villa Crespo · misma dirección · 640 m² · 10 amb · 1955USD 405/m²ajustado 405 · similitud 99
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 830 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1 km
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IEscuela · Nivel secundario común · 140 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 790 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 970 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 820 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 890 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.