4 Ambientes con Dependencia y Cochera en Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 11 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Crespo

4 Ambientes con Dependencia y Cochera en Villa Crespo

Lambare 1000

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
130 m²
Cubierta
120 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
60 años (1966)
Orientación
Noroeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 400.000 / mes

Descripción

4 ambientes con balcón, espacio guardacoches Y dependencia en villa crespo! Excelente departamento de 4 ambientes, ubicado sobre Lambaré, a metros de Av. Corrientes. A solo una cuadra de Av. Ángel Gallardo, con excelente conectividad y cercanía al subte y múltiples líneas de colectivo. La propiedad se destaca por su amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente. Tres dormitorios espaciosos con placard y pisos plastificadosUn ambiente adicional con posibilidad de escritorio o dependencia. Cuenta con cocina independiente a gas, con espacio de lavadero. Un baño completo, toilette y baño de servicio con ducha. Entrada principal y de servicio, calefacción por estufas y termotanque individual. El edificio, de buen mantenimiento, cuenta con ascensor y espacio guardacoches cubierto. Una propiedad cómoda, luminosa y con excelente ubicación. Ideal para quienes buscan amplitud y practicidad en una de las zonas más conectadas de la ciudad. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEHPH240k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.651/m²rango USD 1.455–1.772/m² · para esta superficie USD 189.211–230.345
+12 % vs. comparablesPide USD 240.000; los comparables ajustados implican USD 214.648.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -5,3 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,4 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Angel Gallardo a 100 m (1 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 145, 168
100
Seguridad1.288 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
16
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 50 m
100
Espacios verdesParque Centenario a 670 m · 0 en 500 m
32
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 560 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 100 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 860 m
  • EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 50 m
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 560 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 780 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 670 m
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 430 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 440 m
  • CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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