1 / 8 · 11 más en el aviso4 Ambientes con Dependencia y Cochera en Villa Crespo
Lambare 1000
Ficha
- Superficie total
- 130 m²
- Cubierta
- 120 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 400.000 / mes
Descripción
4 ambientes con balcón, espacio guardacoches Y dependencia en villa crespo! Excelente departamento de 4 ambientes, ubicado sobre Lambaré, a metros de Av. Corrientes. A solo una cuadra de Av. Ángel Gallardo, con excelente conectividad y cercanía al subte y múltiples líneas de colectivo. La propiedad se destaca por su amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente. Tres dormitorios espaciosos con placard y pisos plastificadosUn ambiente adicional con posibilidad de escritorio o dependencia. Cuenta con cocina independiente a gas, con espacio de lavadero. Un baño completo, toilette y baño de servicio con ducha. Entrada principal y de servicio, calefacción por estufas y termotanque individual. El edificio, de buen mantenimiento, cuenta con ascensor y espacio guardacoches cubierto. Una propiedad cómoda, luminosa y con excelente ubicación. Ideal para quienes buscan amplitud y practicidad en una de las zonas más conectadas de la ciudad. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -5,3 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,4 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta / 4 Ambientes / Almagro Villa Crespo Apto CreditoAlmagro · 210 m · 122 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 1.795/m²ajustado 1.772 · similitud 86
130 m² Departamento Venta Almagro 4 Amb C/dependencia Espacio Guarda CocheAlmagro · 150 m · 130 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.885/m²ajustado 1.682 · similitud 86
Venta 4 Ambientes -dependencia Y Cochera -almagroAlmagro · misma dirección · 111 m² · 4 amb · 1965 · cocheraUSD 1.568/m²ajustado 1.455 · similitud 82
Departamento En AlmagroAlmagro · 160 m · 138 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 1.630/m²ajustado 1.509 · similitud 78
Venta De Departamento 4 Amb En Parque CentenarioAlmagro · 200 m · 106 m² · 4 amb · 1969USD 1.698/m²ajustado 1.819 · similitud 77
3 Amb Con Terraza | Gran OportunidadAlmagro · 190 m · 120 m² · 3 amb · 1978USD 1.567/m²ajustado 1.651 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 100 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 860 m
- EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 560 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 780 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 670 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 430 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 440 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.