Departamento de 2 Ambientes en Venta en Villa del Parque — foto 1 de 81 / 8 · 13 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa del Parque

Departamento de 2 Ambientes en Venta en Villa del Parque

Santo Tome al 3800

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
51 m²
Cubierta
47 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Orientación
Sudeste
Cocheras
0

Descripción

¡Hermoso Departamento de 2 Ambientes a Estrenar en venta! Entrega Octubre 2026. El mismo está ubicado en Santo Tome al 3800, segundo piso contrafrente, en la zona residencial de Villa del Parque. Su cercanía con Villa Devoto y Agronomía, lo convierten en una zona con gran proyección. Características de la unidad: Ambientes amplios y luminosos, pisos de porcelanato en todos los ambientes. Cocina equipada: mesada de granito, bajo mesada, alacena con cristalero, barra desayunadora, anafe eléctrico vitrificado y horno eléctrico de acero inoxidable. Preinstalación de aire acondicionado. Aberturas de aluminio. Agua caliente individual mediante termotanque. Dormitorio en suite con su respectivo baño. Toilette de recepción. Cochera y Baulera Opcional. Algunas imágenes han sido editadas digitalmente con fines ilustrativos para mejorar la visualización de los espacios. Las mismas pueden no reflejar con exactitud del estado actual del inmueble. Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente. No dejes de visitar esta hermosa propiedad en uno de los barrios más lindos de la Capital Federal, te esperamos! cucicba 9016 - cmcpmo 2927En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - cmcpmo 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez caba.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.762/m²rango USD 1.641–1.865/m² · para esta superficie USD 83.683–95.090
+31 % vs. comparablesPide USD 118.000; los comparables ajustados implican USD 89.872.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte4 líneas de colectivo en 300 m: 53, 109, 124, 135
61
Seguridad291 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
81
Escuelas8 en 800 m · la más cercana a 220 m
79
Espacios verdesPlaza 29 de Diciembre de 2001 a 740 m · 0 en 500 m
28
SaludHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca a 820 m
99
  • ECOLEGIO INTEGRAL NUEVOS AYRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINST. DE ENSEÑ. SUP. JUAN B.JUSTO DE 17Escuela · Nivel primario común · Nivel superior no universitario común · 240 m
  • EINST. DE EDUC. SUP. JUAN B. JUSTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 820 m
  • PPlaza 29 de Diciembre de 2001Espacio verde · Plaza · 740 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 770 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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