1 / 8 · 13 más en el avisoVenta Departamento Villa del Parque 2 Ambientes 1 Dormitorio Balcón Aterrazado
Avenida Nazca al 2900
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 264.000 / mes
Descripción
Apto crédito - Semipiso de 2 ambientes con balcón aterrazado. Luminoso por su orientación Oeste al frente y Este al contrafrente. • Living comedor con placard empotrado y salida a balcón aterrazado. • Cocina independiente equipada con mesada y alacena. Tiene espacio para breakfact y lavarropa. • Baño completo con bañera y mampara. • Dormitorio con placard empotrado y salida a balcón al contrafrente con vista abierta. • Servicios individuales: Calefacción y agua caliente por caldera. Expensas junio 2026 = $ 264. 000 (no incluye aysa) El edificio no tiene acceso para personas con movilidad reducida. Encargado sin vivienda. Son 6 pisos, 2 departamentos por piso. Total 10 departamentos. Seguime en instagram: Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes en Villa del ParqueVilla del Parque · 300 m · 56 m² · 2 amb · 1996USD 1.518/m²ajustado 1.504 · similitud 87
Venta | 2 Ambientes a Estrenar con Balcón | Entrega Inmediata – Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 370 m · 54 m² · 2 ambUSD 2.599/m²ajustado 2.555 · similitud 80
Venta Departamento 2 Ambientes Villa del Parque Apto PermutaVilla del Parque · 330 m · 62 m² · 2 amb · cocheraUSD 1.773/m²ajustado 1.553 · similitud 77
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Villa del ParqueVilla del Parque · 400 m · 51 m² · 2 ambUSD 2.451/m²ajustado 2.382 · similitud 75
65 m² Villa del Parque Residencial Departamento con Cochera Muy LuminosoVilla del Parque · 420 m · 65 m² · 2 amb · 1997 · cocheraUSD 1.846/m²ajustado 1.630 · similitud 74
Departamento en venta en AgronomiaAgronomía · 460 m · 51 m² · 2 amb · 2006 · cocheraUSD 2.471/m²ajustado 1.982 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPOLICIA FEDERAL ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N° 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EINSTITUTO PLATERILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 540 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 760 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.