1 / 8 · 40 más en el avisoVenta Departamento 4 Amb Devoto Cochera Terraza
San Nicolás 3500
Ficha
- Superficie total
- 181 m²
- Cubierta
- 151 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 39 años (1987)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Walter Dewey. venta piso departamento 4 amb devoto cochera terraza. Venta piso 4 ambientes Devoto. La propiedad cuenta con: - Puerta de seguridad blindada en la entrada principal del departamento. - Living/ comedor con salida a amplia terraza de 30 metros cuadrados con vista al frente. - Parrilla. - Cocina completa con 1 horno eléctrico y 1 horno a gas. - Lavadero con salida a amplia dependencia de servicio, esta cuenta con placard y 1 baño. - 2 Dormitorios con placard empotrado de piso a techo, aire acondicionado frio/calor y ambos comparten un baño completo. - Dormitorio principal con baño en suite y placard empotrado de piso a techo. - Palier privado. - Cochera fija cubierta y baulera. Características: - Agua dual: termotanque y caldera. - Calefacción por calderas. - Calefacción por pisos radiantes en dormitorios. Ubicación estratégica: Propiedad ubicada en zona residencial que combina tranquilidad y excelente conectividad. A metros de Av. Francisco Beiró, cercana a Av. San Martín. Con múltiples medios de transporte, comercios, restaurantes y. servicios a pocos pasos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4,4 % superficie · +4,2 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Cochera DevotoVilla Devoto · 40 m · 136 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.860/m²ajustado 2.842 · similitud 71
Venta Departamento 4 Ambientes Cochera DevotoVilla Devoto · 40 m · 129 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.907/m²ajustado 2.868 · similitud 68
Departamento con 3 Habitaciones y Terraza, en Caba Villa DevotoVilla Devoto · 260 m · 257 m² · 4 amb · 2024 · cocheraUSD 2.140/m²ajustado 2.057 · similitud 52
Venta Depto 3 Amb Devoto con Estudio y PatioVilla Devoto · 390 m · 230 m² · 3 amb · 1978USD 970/m²ajustado 1.321 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EALTE MANUEL BLANCO ENCALADAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EINT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARGEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 450 m
- PPlaza ArenalesEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 780 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 940 m
- CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.