Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Villa Devoto — foto 1 de 81 / 8 · 10 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Devoto

Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Villa Devoto

José Cubas e/ Chivilcoy y Mercedes

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
42 m²
Cubierta
36 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Sur
Cocheras
0
Expensas
ARS 130.000 / mes

Descripción

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle José Cubas entre Chivilcoy y Mercedes (Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina eléctrica equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 42mts2, de los cuales 36mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 19/05/2026 son de aproximadamente $130. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 6 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.524/m²rango USD 2.292–3.443/m² · para esta superficie USD 96.250–144.597
+13 % vs. comparablesPide USD 120.000; los comparables ajustados implican USD 106.012.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +8,1 % superficie · +3,7 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte3 líneas de colectivo en 300 m: 105, 107, 114
56
Seguridad336 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
78
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 330 m
92
Espacios verdesPlaza Arenales a 320 m · 2 en 500 m
80
SaludHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 420 m
100
  • EANTONIO DEVOTOEscuela · Nivel primario común · 330 m
  • EJIC Nº 02 ANTONIO BERNI DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 03 ANTONIO DEVOTO DE 17Escuela · Nivel secundario común · 370 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
  • PPlaza ArenalesEspacio verde · Plaza · 320 m
  • PPque. Depvo. OnegaEspacio verde · Parque · 340 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 230 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 760 m
  • CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 110 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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