1 / 8 · 40 más en el avisoDúplex en Venta en Villa Devoto, Capital Federal, Buenos Aires
Gualeguaychú 3500
Ficha
- Superficie total
- 364 m²
- Cubierta
- 246 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 48 años (1978)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 2
Descripción
Venta Dúplex 6 Ambientes con Patio y Terraza. Cochera Doble. A tan solo 300 metros de Plaza Arenales. Planta Baja / Nivel Inferior. -Cochera doble. -Cocina con muebles de bajo mesada, alacenas y artefacto de cocina a gas. -Patio. -Dependencia. Dormitorio. Baño. Planta Intermedia / Primer Nivel. -Living / Estar Principal: Espacio amplio y luminoso con pisos de madera entablonada, gran ventanal con salida directa al exterior, y distribución en desnivel con baranda de protección. -Escritorio / Estudio: Área de trabajo independiente integrada con cerramiento vidriado, gran biblioteca de guardado a medida y excelente iluminación natural. Sala de estar secundaria. -Toilet de recepción. Planta Superior / Segundo Nivel. -Dormitorio Principal: Habitación confortable con piso flotante/vinílico claro, ventanal con persiana y cortinado, ventilador de techo y placard empotrado de piso a techo con puertas corredizas. Baño completo en suite. -Segundo Dormitorio: Habitación muy luminosa con ventanal al exterior, ventilador de techo y espacio funcional para escritorio/área de estudio. -Tercer Dormitorio: En esquina. Vista panorámica. -Cuarto Dormitorio. Ventanal a la calle Gualeguaychu. -Quinto Dormitorio. Placard. -Baño Completo Compartimentado: Antebaño con vanitory y bacha de apoyo, seguido del sector de sanitario y ducha con mampara de vidrio y columna de hidromasaje. -Terraza. La propiedad se encuentra emplazada en la calle Gualeguaychú, esquina Ricardo Gutierrez. De excelente ubicación dentro del barrio, a tan solo 300 metros de la Plaza Arenales, a 300 metros de Avenida Francisco Beiró y a 50 metros de la estación Devoto del Ferrocarril San Martín. Mat cucicba 1886
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa 5 Ambientes Pileta Villa DevotoVilla Devoto · 120 m · 368 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 2.065/m²ajustado 2.094 · similitud 87
Venta Exclusivo Chalet Ingles en Villa Devoto con Piscina, Jardin y PlayroomVilla Devoto · 270 m · 358 m² · 6 amb · cocheraUSD 2.207/m²ajustado 2.097 · similitud 80
Casa 5 Ambientes Venta Villa DevotoVilla Devoto · 270 m · 348 m² · 5 amb · cocheraUSD 1.006/m²ajustado 1.000 · similitud 75
Venta Casa 5 Ambientes en 2 Plantas en Villa DevotoVilla Devoto · 320 m · 340 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.853/m²ajustado 1.852 · similitud 74
Casa en Venta en DevotoVilla Devoto · 270 m · 548 m² · 7 amb · 1946 · cocheraUSD 1.442/m²ajustado 1.789 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJARDIN CUENTACUENTOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- ECOLEGIO Nº 19 LUIS PASTEUR DE 17Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- EESCUELA DEL MIRADOREscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 410 m
- PEl CampitoEspacio verde · Cantero Central · 70 m
- PPlaza ArenalesEspacio verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 660 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.