1 / 6Venta Lote en Devoto - 1500 m Construibles Pb 5 Pisos 2 Retiros
Navarro al 4600
Ficha
- Superficie total
- 368 m²
- Cubierta
- 270 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 2
Descripción
Lote propio - codigo urbanistico usam - pb + 5 pisos + 2 retiros1500 mts construibles - 1200 vendibles (los metros son orientativos, segun proyecto) Ubicado en el prestigioso barrio de Villa Devoto, en Capital Federal. A una cuadra de la Av. Francisco Beiro y a solo 3 del Shopping de Devoto. David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569 Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · -1,8 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno en Villa DevotoVilla Devoto · 250 m · 292 m²USD 1.849/m²ajustado 2.226 · similitud 66
Terreno en Villa DevotoVilla Devoto · 770 m · 360 m²USD 1.278/m²ajustado 1.594 · similitud 60
Terreno Usab 1 en Devoto | 1.235 m² Vendibles | Gran Frente de 13.3 mVilla Devoto · 420 m · 641 m²USD 1.248/m²ajustado 1.711 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ERAFAEL RUIZ DE LOS LLANOSEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (Nº 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EINSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Tte. Gral. Pablo RicchieriEspacio verde · Plaza · 370 m
- PEl CampitoEspacio verde · Cantero Central · 640 m
- CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.