Departamento Monoambiente Divisible a Estrenar! — foto 1 de 81 / 8 · 19 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Gral. Mitre

Departamento Monoambiente Divisible a Estrenar!

AV. Juan B. Justo 4686 al 4600

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
46 m²
Cubierta
40 m²
Ambientes
1
Baños
1
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

C. A. B. A. (villa gral. Mitre) Departamento Monoambiente divisible oportunidad contado / consultar financiacion: anticipo 50% + 72 cuotasav. Juan B. Justo 4686Departamento monoambiente divisible, disposición frente, Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena. Baño completo y amplio balcon. La unidad cuenta con detalles de categoría, puerta de ingreso de seguridad con cerradura multipunto, pisos de porcelanato pulidos y rectificados. Ventanas con doble vidrio (dvh), puertas interiores de melanina texturada color. Placard para división de ambiente con interiores en melamina. Cielorraso en yeso armado o aplicado, cocina con grifería fv, mesada en granito boreal o similar. Baño grifería fv; bañera, accesorios, espejo. Preinstalación para aire acondicionado, agua caliente por temo eléctrico. El edificio presenta unidades de 1, 2 y 3 ambientes + local comercial. Entrega inmediataedificio accesible con rampa – Ley 5115 caba. Mas de 30 años de trayectoria – inversion segura Y confiablegomez de montanari - Desarrollos inmobiliariosWhatsapp; Ver datos / Ver datos Tel: Ver datos Mail: Ver datos : Moreno 3770 – San Martin / Av La Plata 3646 – Santos Lugares / Monroe 5785 pb – cabaadriana Gomez de Montanari – csm Mt N° 1590Martín Emanuel Montanari – cucicba Mt N° 9186

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.097/m²rango USD 1.824–2.563/m² · para esta superficie USD 83.891–117.899
+24 % vs. comparablesPide USD 120.000; los comparables ajustados implican USD 96.467.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

  • ELEOPOLDO MARECHALEscuela · Nivel primario común · 260 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 670 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 250 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 720 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 720 m
  • CComisaria Comunal 11Comisaría · 740 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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