1 / 8 · 2 más en el avisoLocal en Venta // Oportunidad - Villa Luro
Av. Rivadavia 9300
Ficha
- Superficie total
- 167 m²
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 30.000 / mes
Descripción
Local en venta a la calle en Villa LuroPosee un excelente espacio para todo tipo de comercio, además de contar con un patio de doble acceso y dos baños. Local ubicado sobre la emblemática Av. Rivadavia y cercano a la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, en pleno centro comercial donde se encuentran variedad de comercios y abundantes líneas de colectivos. Una zona en pleno crecimiento y expansión. ¿Es esta la oportunidad que buscás para potenciar tu negocio? Contactate con nuestras oficinas para recibir más información y coordinar una visita. Llamanos al Ver datos para concretar una visita óEscribinos al +54 9 11 Ver datos xintel(mna-mna-179)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -3,7 % distancia al subte · +3 % superficie · +1,9 % seguridad del entorno · -1,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Local Comercial / PH en Floresta Apto Vivienda Y/o ComercialFloresta · 920 m · 197 m² · 4 amb · 2001USD 1.066/m²ajustado 1.057 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA MODELO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- ECARLOS GUIDO Y SPANOEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- PAmigos de las ArtesEspacio verde · Plazoleta · 90 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 610 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.