1 / 8 · 40 más en el avisoVenta Semipiso de 4 Ambientes a Estrenar en Villa Luro Cochera Opcional Financiación
Fonrouge 200
Ficha
- Superficie total
- 127 m²
- Cubierta
- 101 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 310.000 / mes
Descripción
Exclusivo semipiso de categoría en una de las zonas más buscadas de Villa Luro, ubicado frente a espacios verdes, tranquilidad y excelente conectividad. La propiedad cuenta con 3 cómodos dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor. Además, posee un segundo baño completo y toilette de recepción. Amplio living comedor con salida a un espectacular balcón aterrazado con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. También dispone de patio interno que aporta luminosidad y ventilación. Detalles de calidad y diseño: puerta de acceso de seguridad con cerradura electrónica, puertas de baños aptas para personas con movilidad reducida, cerramientos de aluminio con dvh, equipos de aire acondicionado interior y exterior instalados, pisos de roble americano y elegantes revestimientos de porcelanato. Ubicación estratégica, cercana a medios de transporte público, reconocidos colegios y al mejor polo gastronómico de la zona. Ideal para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida. Este inmueble permite posesión anticipada con el pago del 70% del valor total. El saldo restante se financia en cuotas accesibles, adaptadas a tus necesidades. Cochera cubierta o descubierta opcional, consultar precio. - En el aviso se utilizó Home Staging. - Exclusive high-end semi-floor apartment located in one of the most sought-after areas of Villa Luro, facing green spaces and offering tranquility along with excellent connectivity. The property features 3 spacious bedrooms, including a stunning primary suite with a walk-in closet. It also offers a second full bathroom and a guest powder room. Bright and spacious living-dining area with access to a spectacular terrace balcony with a barbecue grill, ideal for entertaining and enjoying outdoor living. The apartment also includes an internal patio that provides natural light and ventilation. High-quality finishes and design details include a security entrance door with electronic lock, wheelchair-accessible bathroom doors, aluminum window frames with double-glazed windows (dvh), installed indoor and outdoor air conditioning units, American oak flooring, and elegant porcelain tile finishes. Strategically located close to public transportation, prestigious schools, and the area’s best gastronomic district. Perfect for those seeking comfort, design, and quality of life. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,3 % superficie · +2,9 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en LiniersLiniers · 340 m · 132 m² · 4 ambUSD 2.265/m²ajustado 2.701 · similitud 82
Depto. 4 Amb. a Estrenar con Gran Balcón Terraza. Piso Alto. Amenities.Liniers · 350 m · 132 m² · 4 ambUSD 2.265/m²ajustado 2.705 · similitud 80
Piso 4 Ambientes Venta en Villa Luro, Capital Federal, Buenos AiresVilla Luro · 470 m · 110 m² · 4 amb · 1991USD 1.982/m²ajustado 2.290 · similitud 64
Departamento - Villa Luro - Cochera Fija - BauleraVilla Luro · 80 m · 99 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.030/m²ajustado 3.050 · similitud 64
Departamento en LiniersLiniers · 340 m · 99 m² · 4 ambUSD 2.172/m²ajustado 2.581 · similitud 64
Venta Departamento con Terraza y Cochera, Villa LuroVilla Luro · 360 m · 158 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 1.703/m²ajustado 1.840 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno86 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EDR DALMACIO VELEZ SARSFIELDEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJOSE MARIA TORRESEscuela · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
- PPlaza de IsidoraEspacio verde · Plaza · 140 m
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspacio verde · Plaza · 260 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.