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Local · Alquiler · Villa Ortúzar

Local en Alquiler en Villa Ortuzar

TRONADOR 400. Entre Montenegro y Giradot

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
200 m²
Cubierta
200 m²
Baños
3
Toilettes
1
Cocheras
0

Descripción

Oficinas en alquiler en Villa Ortuzar. Oficinas premium con Diseño, luz y ubicación estratégica. Impactante espacio comercial desarrollado en 3 plantas, con un diseño moderno y funcional que combina amplitud, excelente luminosidad natural y ambientes versátiles, ideales para empresas, estudios profesionales, agencias creativas, coworking o equipos de trabajo dinámicos. La propiedad se destaca por su estética contemporánea, su distribución inteligente y la calidad de sus espacios, ofreciendo un entorno profesional cómodo, inspirador y listo para potenciar cualquier actividad. -Planta Baja- La medida de pb y primer piso es de: 3. 65x16. 70. Elegante recepción/oficina de ingreso con baño y cocina. Amplio espacio abierto tipo open space, ideal para área operativa, coworking o estaciones de trabajo. -Primer Piso- Gran oficina con excelente entrada de luz natural y cómodas dimensiones, perfecta para equipos de trabajo o áreas ejecutivas, con posibilidad de dividir y generar varios espacios de trabajo independientes. -Segundo Piso- Sala de reuniones, presentaciones o directorio, acompañada por una oficina privada, un toilette y un gran hall de distribucion que podria ser una tercer oficina. El piso superior tiene el frente mas amplio siendo de 8. 15 m. Y 11. 50 de fondo aprox. - Ubicación - Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Villa Ortúzar, a metros de Parque Chas y con excelente conectividad. Rápido acceso a Av. Triunvirato, Av. Chorroarín y principales medios de transporte. Rodeado de propuestas gastronómicas, servicios y un entorno cada vez más elegido por empresas, estudios y emprendimientos modernos. Una propiedad con identidad, diseño y presencia, ideal para quienes buscan oficinas diferentes en una ubicación en constante expansión. -Medios de transporte- Colectivos: 44, 47, 63, 71, 78, 87, 108, 111, 113, 123, 127 y 133. Subte Línea B: Estación Tronador. - Contactémonos - Coordina tu visita: Ver datos / 5215. Whatsapp: 1 Ver datos . cucicba M. N 7317 - werba inmuebles. ley 5115 La propiedad no es apta para personas con discapacidad. Aviso legal: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. Contactemonos: werba. com. arxintel(wer-wer-1887)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHPEEESEPS2.516© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Entorno88 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Tronador - Villa Ortãšzar a 370 m (5 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 111, 113, 123, 133
96
Seguridad285 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
82
Escuelas10 en 800 m · la más cercana a 160 m
90
Espacios verdesPlaza Antonio Malaver a 210 m · 1 en 500 m
73
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 210 m
100
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 370 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 770 m
  • EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 210 m
  • PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 210 m
  • PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espacio verde · Parque · 640 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 340 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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