Departamento 2 Ambientes Con Balcón, Excelente — foto 1 de 51 / 5 · 18 más en el aviso
Departamento · Alquiler · Villa Ortúzar

Departamento 2 Ambientes Con Balcón, Excelente

Guevara 1300

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
49 m²
Cubierta
43 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
2 años (2024)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Marcela Flaquer
Hermoso departamento de 2 ambientes en alquiler
Se ingresa al living comedor de buenas dimensiones el cual tiene un ventanal por el que se accede al balcón
La cocina está semi integrada, tiene mesada de mármol, bajo mesada y alacenas amplias con espacio para microondas
Cuenta con cocina a gas, agua caliente central y conexión para lavarropas de carga frontal
Desde el comedor también se accede al toilette
El dormitorio tiene baño en suite lo que no es habitual en este tipo de departamento, la ventana tiene cortina de enrollar de PVC
El placard es de puertas corredizas y con buen espacio de guardado
El baño tiene bañera con ducha, vanitory, revestimientos y piso cerámico
Todos los ambientes cuentan con estufas de tiro balanceado, conexión para los aire acondicionados y la ventanas del dormitorio tiene cortina de enrollar de PVC
Si bien el departamento es lateral, es muy luminoso y aireado
Tanto la unidad como el edificio son de estilo moderno y con detalles de categoría
Está ubicado a una cuadra de la Av Triunvirato, a dos cuadras de un supermercado Jumbo, a 4 cuadras de la plaza Antonio Malaver y de la plaza 25 de Agosto
Tiene acceso a varias líneas de colectivo y se encuentra a tres cuadras de la estación Tronador de la línea B de subterráneo
No te pierdas la oportunidad de disfrutarlo, llamame y agendamos una visita
REQUISITOS
Un mes de alquiler por adelantado y depósito de usd 800
Garantía de caución GARANTOR Integral (excluyente)
Contrato de 24 meses actualizable trimestralmente por índice IPC
- Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240
- En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Entorno84 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Tronador - Villa Ortãšzar a 350 m (4 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 44, 47, 63, 71, 78, 87, 108, 111, 123, 127
97
Seguridad286 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
82
Escuelas5 en 800 m · la más cercana a 250 m
66
Espacios verdesParque Elcano de Chacarita (no oficial) a 330 m · 2 en 500 m
79
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 870 m
98
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 350 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 770 m
  • EGENERAL MARIANO ACHAEscuela · Nivel primario común · 250 m
  • EGRAL. JUAN ANTONIO LAVALLEJAEscuela · Nivel primario común · 370 m
  • EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 570 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
  • PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espacio verde · Parque · 330 m
  • PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 410 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 410 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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