1 / 8 · 11 más en el avisoVenta Dpto 3 Amb a Estrenar en Villa Pueyrredon
José Cubas 2600
Ficha
- Superficie total
- 83 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Leonardo Ciccolo. Venta Departamento 3 ambientes a estrenar, planta baja al frente con Patio en Villa Pueyrredón. En el corazón verde de Villa Pueyrredón, sobre la tranquila calle José Cubas al 2600 nace un desarrollo que redefine el equilibrio entre lo urbano y lo esencial. Un proyecto donde la arquitectura dialoga con el entorno y cada espacio fue concebido para brindar bienestar, luz y armonía. Esta exclusiva unidad en Planta Baja al frente ofrece: Luminoso living comedor con salida al patio. Dos dormitorios con placard a medida. Cocina independiente, moderna y funcional. Patio propio, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Características y terminaciones. Aberturas con dvh (doble vidrio hermético). Mosquiteros en todas las ventanas. Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad. Mesada de granito negro en cocina con detalles en madera y aluminio. Caldera dual. Agua caliente y calefacción por radiadores. Detalles constructivos de alta calidad y diseño contemporáneo. Un lugar donde el confort se combina con materiales nobles y terminaciones pensadas para trascender el tiempo. Entrega estimada: Octubre 2026. Financiación directa – Consultanos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,9 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dpto 3 Amb a Estrenar en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · misma dirección · 83 m² · 3 ambUSD 2.048/m²ajustado 2.048 · similitud 94
Vta Departamento 3 Ambientes Al Frente – Villa Pueyrredón| Piso 7 Al Frente con Vista Abierta y Luz.Villa Pueyrredón · 130 m · 79 m² · 3 amb · 2025USD 2.886/m²ajustado 3.024 · similitud 82
Departamento en Venta de 3 Amb Al Fente con CocheraVilla Pueyrredón · 340 m · 78 m² · 3 amb · 2021 · cocheraUSD 2.885/m²ajustado 2.476 · similitud 79
Venta Departamento 3 Amb. con Gran Balcón Terraza | a Estrenar | Vistas Puey ¡Entrega Inmediata!Villa Pueyrredón · 130 m · 105 m² · 3 amb · 2025USD 2.829/m²ajustado 2.978 · similitud 76
Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar en Villa Pueyrredón. Cochera Fija OpcionalVilla Pueyrredón · 150 m · 71 m² · 3 ambUSD 2.366/m²ajustado 2.428 · similitud 75
Venta 3 Ambientes | Amplia FinanciaciónVilla Pueyrredón · 440 m · 78 m² · 3 ambUSD 2.300/m²ajustado 2.311 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO DEL SOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EGREGORIA MATORRAS Y DEL SER DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°17 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 550 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 790 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 350 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.