1 / 8 · 20 más en el avisoVenta PH 3 Ambientes con Patio y Terraza en Villa Pueyrredon
Nazca al 4500
Ficha
- Superficie total
- 83 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta ph 3 Ambientes Reciclado con Patio y Terraza en Villa Pueyrredon. No apto crédito. sin expensas. Planta Baja: Living-comedor amplio y luminosoCocina integrada. Todo eléctrico. Dormitorio con placardBaño completoPatioPlanta alta: Dormitorio con baño en suite y placardTerraza propia con parrillaInstalaciones a nuevo (eléctrica, agua). Te invitamos a ver el plano con las medidas de cada ambiente y el tour virtual. Villa Pueyrredon, a una cuadra de Av Mosconi y a tres cuadras de la Plaza Martin Rodriguez. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5 % superficie · +4,9 % baños · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph En AgronomiaAgronomía · 460 m · 75 m² · 3 amb · 2026USD 1.027/m²ajustado 1.060 · similitud 67
Hermoso PH 3 Ambientes Balcón Corrido Al Frente, Terraza y Quincho con Toilette.Villa Pueyrredón · 370 m · 109 m² · 3 amb · 1966USD 1.606/m²ajustado 1.672 · similitud 65
Venta PH 4 Ambientes a Refaccionar con Terraza y Gran Potencial – Terrada 4300, Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 230 m · 107 m² · 4 amb · 1966USD 1.402/m²ajustado 1.455 · similitud 63
Excelente PH de 3 Amb Mas /escritorio - C/patio en Agronomia - S/expensasAgronomía · 470 m · 104 m² · 4 amb · 1971USD 1.721/m²ajustado 1.776 · similitud 56
Venta PH 3 Ambientes con Estudio Patio y TerrazaVilla Pueyrredón · 490 m · 109 m² · 4 ambUSD 1.650/m²ajustado 1.866 · similitud 49
Departamento 5 Ambientes en Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 70 m · 130 m² · 5 amb · 1966USD 1.769/m²ajustado 1.903 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO DEL SOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EGREGORIA MATORRAS Y DEL SER DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 490 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 780 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 910 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 270 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.