1 / 8 · 12 más en el avisoMonoambientes | Venta | V. Pupeyrredon | con Luz Natural
Nazca 4600
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 152.000 / mes
Descripción
[mel- Ver datos ] Hermoso departamento de 1 ambiente en pleno corazon de Villa Pueyrredón, a metros de Av Mosconi. Diseño y Funcionalidad: Espacio súper optimizado con una moderna cocina integrada, amplia con mucho espacio de mesada y cocina a gas. Ambiente amplio divisible. cuenta con placard. Luz Natural: Su balcón al contrafrente regala una vista despejada y una entrada de luz excepcional durante todo el día, hermosos atardeceres lejos del ruido de la calle. Una propiedad impecable, en una ubicación estratégica de alta demanda, perfecta para resguardar tu capital con un activo de alta liquidez. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable. Otros Servicios: Ascensor
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4 % antigüedad · +3,7 % superficie · +3,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento | Venta | Villa Pueyrredon | Monoambiente | BalcónVilla Pueyrredón · 300 m · 32 m² · 1 amb · 2020USD 2.344/m²ajustado 2.257 · similitud 79
Departamento en Venta en Villa Pueyrredón, Capital Federal, Buenos AiresVilla Pueyrredón · 460 m · 43 m² · 1 ambUSD 2.605/m²ajustado 2.809 · similitud 66
Departamento en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 410 m · 27 m² · 1 ambUSD 2.120/m²ajustado 2.097 · similitud 64
Departamento en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 410 m · 55 m² · 2 ambUSD 1.974/m²ajustado 2.216 · similitud 45
Departamento en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 410 m · 60 m² · 2 ambUSD 2.163/m²ajustado 2.460 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJARDÍN DE INFANTES PLATERILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EEJERCITO ARGENTINOEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EREPUBLICA DE NICARAGUAEscuela · Nivel primario común · 460 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 140 m
- PPlaza Nunca MásEspacio verde · Plaza · 190 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 910 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.