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Local Sin Columnas 200 m² — foto 1 de 81 / 8 · 5 más en el aviso
Local · Venta · Villa Real

Local Sin Columnas 200 m²

Francisco Beiro 5700

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
190 m²
Cubierta
160 m²
Ambientes
1
Baños
2
Cocheras
0

Descripción

Local en venta sobre Avenida Francisco Beiro, a media cuadra de colectora, sin columnos, con dos baño y patio. Colectivos: 21, 28, 53, 80, 85, 108, 117, 124, 135, 146, 161, 181

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPP300k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 1 avisos activos a menos de 1 kmUSD 1.136/m²rango USD 1.136–1.136/m² · para esta superficie USD 215.849–215.849
+39 % vs. comparablesPide USD 300.000; los comparables ajustados implican USD 215.849.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +1,9 % seguridad del entorno · +1,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte7 líneas de colectivo en 300 m: 53, 80, 85, 108, 117, 146, 181
75
Seguridad265 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
83
Escuelas9 en 800 m · la más cercana a 400 m
75
Espacios verdesPlaza Villa Real a 380 m · 2 en 500 m
76
SaludHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 2,2 km
56
  • EJII N° 05 DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 420 m
  • EEI Nº 4 DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 380 m
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 450 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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