1 / 8 · 22 más en el avisoVenta Casa Villa Santa Rita
Galicia 3400
Ficha
- Superficie total
- 187 m²
- Cubierta
- 159 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Casa. Cinco Ambientes. Ingreso Living/Comedor. Toilette. Escritorio/ Uso dormitorio. Patio. Cocina. Tres dormitorios (uno en suite, uno con entrepiso y otro con balcón). Dos Baños. Lavadero. Terraza. La casa está ubicado a una cuadra de la Av. Juan B Justo; a dos cuadras de la Av. Gaona por la ubicación de la propiedad tiene varias líneas de colectivos cercano (25, 34, 53, 106, 166, 181) y a la estación de Metrobus -Estación Concordia-. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,6 % antigüedad · +4,9 % baños · +3,9 % superficie · -2,8 % espacios verdes · +2,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Lote Propio con Potencial Constructivo en El Barrio de FlorestaFloresta · 780 m · 227 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.167/m²ajustado 1.060 · similitud 52
Impecable PH 5 Ambientes en Dúplex con Entrada IndependienteFloresta · 690 m · 145 m² · 5 ambUSD 1.241/m²ajustado 1.160 · similitud 49
Venta de Casa en Floresta Sobre Lote PropioFloresta · 790 m · 232 m² · 5 amb · 1966USD 948/m²ajustado 1.030 · similitud 47
Venta Casa 4 Ambientes con Cochera y Jardín - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 250 m · 397 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.083/m²ajustado 1.065 · similitud 41
Casa 4 Amb P. Baja en Venta - V. Mitre / Flores Norte - Apto Crédito - Cerca Metrobus - Av Nazca GaonaVilla Gral. Mitre · 970 m · 131 m² · 4 amb · 1976USD 1.328/m²ajustado 1.351 · similitud 37
Venta de Casa 5 Amb con Quincho y Amplia TerrazaVilla Santa Rita · 800 m · 246 m² · 5 amb · 1968 · cocheraUSD 1.098/m²ajustado 1.096 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO DR. EMILIO F. CARDENASEscuela · Nivel secundario común · 370 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- EANDRES BELLOEscuela · Nivel primario común · 470 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 790 m
- PPlaza del CorralónEspacio verde · Plaza · 890 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.