1 / 8 · 4 más en el avisoVenta de Galpón con Vivienda de 4 Ambientes en Villa Santa Rita, Capital Federal
TERRADA 1400. Entre Nazca y Condarco
Ficha
- Superficie total
- 675 m²
- Cubierta
- 520 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta de Galpón con Vivienda de 4 Ambientes en Villa Santa Rita, Capital Federal. Excelente propiedad ubicada sobre Terrada al 1400, con amplio frente de 8, 66 m y una profundidad de 38, 91 m, ofreciendo una superficie ideal para uso comercial, industrial o logístico. La propiedad cuenta con un galpón de 8, 66 x 20 m, desarrollado en 3 plantas, brindando amplios espacios y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Además, dispone de una vivienda de 4 ambientes y cochera, combinando espacio de trabajo y vivienda en una misma propiedad. Una excelente oportunidad para empresas e inversores que buscan un inmueble funcional, con amplias dimensiones y gran potencial de desarrollo. Ideal para depósito, taller, logística o emprendimiento comercial. aviso legal: Todas las descripciones, valores de accesorios, fotos y medidas expuestas son aproximados, orientativos y no vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden encontrarse desactualizados a la fecha, por lo cual el interesado podrá solicitar la documentación actualizada para conformar la reserva. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General N. º 2371 de la afip (pedido de coti). Simon V. Propiedades - cucicba Mat. 7808xintel(svp-svp-78)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -3,7 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depósito en Venta | 618 m² | Villa del Parque, Caba.Villa Santa Rita · 270 m · 618 m² · 2025USD 939/m²ajustado 1.052 · similitud 74
Deposito en Venta, Zona FloresVilla Santa Rita · 90 m · 452 m² · 1996USD 973/m²ajustado 1.050 · similitud 61
Depósito con Casa en Venta en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 570 m · 545 m² · 2 amb · 1986 · cocheraUSD 989/m²ajustado 895 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EQUINTINO BOCAYUVAEscuela · Nivel primario común · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 900 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 600 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.