Dueño Directo Alquila Hermoso Monoambiente Moderno Y Luminoso De 37 M2 Con Balcón En Villa Urquiza· Sin Amoblar Ni Equipar ·disponible Desde El 1 Octubre

Dueño directo alquila moderno y luminoso Monoambiente c/balcón en Villa Urquiza 37 m² totales 3 m2 balcon
El departamento se entrega sin amoblar
Av. Congreso 4771 a metros de Galván. Muy buena ubicacion y supermercado carrefour justo al lado
Alquiler mensual: $768.000 Disponible 1º de octubre
Dueño directo sin comisión. Estamos coordinando visitas: por favor contactanos por WApp para venir a enamorarte
Importante: se alquila sin muebles ni equipamiento. Las fotografías corresponden al inquilino actual y se publican como inspiración
El combo de la barra ( 60x180x 1 altura )+4 banquetas(lino anti mancha) $650.000
Expensas aproximadas: $98.000
ABL $16.400
Requisitos
• No se aceptan mascotas
• Garantía de fianza o seguro de caución—Aval Total o Finaer—o garantía propietaria CABA con informes de dominio e inhibición a cargo del inquilino
• 3 últimos recibos de sueldo para acreditar ingresos mensuales iguales o superiores a $1.200.000
• Un mes y medio de depósito más 1er mes por adelantado al firmar contrato
• Contrato 24/36 meses c/actualización trimestral x ICL
Comodidades y equipamiento
• Cocina completa c/alacena, cocina eléctrica y campana Atma acero inoxidable
• Baño moderno c/vanitory, plato de ducha, espejos y accesorios
• Placard piso a techo con interiores completos
• Agua caliente central
• Equipo de aire acondicionado TADIRAN split frío/calor
• Instalación cableada por Cablevisión Personal Flow lista para que la contrates
• Balcón c/red
Edificio, seguridad y espacios comunes
• Cámaras de seguridad en accesos, garage y SUM
• Portero visor y cerradura automática de ingreso con señal sonora
• Iluminación de emergencia en circulaciones y artefactos de iluminación en espacios comunes, frente y balcones
• SUM en el piso 14, ubicado al contrafrente, con mesas, sillas, sillones, parrilla y accesorios, baño con ducha, Wi-Fi libre (COWOK) y aire acondicionado frío/calor
• Gran terraza con amplia vista abierta desde donde se puede ver el rio.
Calidad constructiva
Construcción tradicional con materiales sólidos de calidad: carpinterías de PVC, griferías y artefactos sanitarios Ferrum, revestimientos de porcelanato en cocina y baño, pisos flotantes suizos, pileta Johnson de acero inoxidable y mesada de granito brasilero verde ubatuba
Luz, vistas abiertas y una ubicación estratégica
Un ambiente cómodo moderno y muy luminoso con balcón y vistas largas y abiertas. Desde la terraza del SUM se pueden disfrutar la puesta de sol y vistas hacia el río: la comodidad de vivir en la ciudad con la tranquilidad del barrio
Ubicacion
Ubicado sobre Av. Congreso, una de las principales avenidas de Villa Urquiza, con servicios, comercios y propuestas gastronómicas cercanas.
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