1 / 5 · 3 más en el avisoAlquiler Monoambiente Con Patio. Muy Bajas Expensa
Tronador 2700
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Juan Ignacio Ovejero
MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL
Un refugio contemporáneo que respira luz natural y amplitud en el corazón de Villa Urquiza. Este monoambiente de 41 m² se despliega como un espacio versátil donde la funcionalidad se encuentra con el confort, ideal tanto para profesionales que buscan independencia como para inversores que aprecian la demanda constante del barrio.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento se organiza de manera inteligente alrededor de un living comedor que se abre hacia un patio semicubierto, creando esa sensación de continuidad entre interior y exterior tan valorada en la ciudad. La disposición contrafrente garantiza una circulación de aire natural y luz que transforma los 30 m² cubiertos en un ambiente luminoso y acogedor. El baño completo se integra funcionalmente sin comprometer el flujo del espacio.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en planta baja sobre la avenida Tronador, el departamento ofrece accesibilidad inmediata a comercios, transporte y servicios. Villa Urquiza es un barrio que mantiene su carácter residencial mientras crece en demanda, lo que lo convierte en una zona con potencial tanto para vivir como para invertir.
COMODIDADES Y ESTADO
Construido en 2006 y conservado en muy buen estado, el monoambiente cuenta con aire acondicionado que asegura confort durante todo el año. Las instalaciones de electricidad están en orden, y el edificio de solo 3 pisos proporciona esa escala humana que caracteriza a los mejores espacios urbanos.
PERFIL IDEAL
Apto profesional pensado para quienes valoran la independencia, la practicidad y una ubicación que conecta con lo mejor del barrio sin renunciar a la tranquilidad.
Requisitos de ingreso: mes de adelanto, mes de depósito en dolares, demostración de ingresos, garantia propietaria de CABA o seguro de caución, ajustes trimestrales por IPC.
Expensas: $37.000.- aprox Julio 2026
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Entorno84 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO HORIZONTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO SAN PATRICIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EEI Nº 8 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 290 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 220 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 500 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para mudarte
Servicios de limpieza de CABA con buenas reseñas públicas, para la entrada o la limpieza periódica. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.