Ph Para Uso Comercial - Dueño Directo - Villa Urquiza — foto 1 de 101 / 10
PH · Alquiler · Villa Urquiza

Ph Para Uso Comercial - Dueño Directo - Villa Urquiza

José Pascual Tamborini 5700 - 6000

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
45 m²
Cubierta
41 m²
Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
80 años (1946)
Orientación
Sur
Cocheras
1

Descripción

Dueño alquila PH de uso comercial (consultar rubros aceptados). La propiedad no paga expensas, abonando únicamente el 20% del total de la factura de AySA.
Al ingresar nos encontramos con un garage de 2,60 x 4,70 metros. Avanzando por el pasillo hacia la derecha se ubica el baño de 2 x 3 metros. Cuenta con un primer ambiente de 2 x 3 metros equipado con mesada, bacha y pileta, un patio de 2 x 2 metros que aporta ventilación, y un segundo ambiente principal de 4,30 x 4 metros que cuenta con aire acondicionado. Desde allí se accede mediante una escalera caracol a un cómodo entrepiso de 2,70 x 4 metros.
Detalles técnicos: La propiedad no posee gas, funcionando con servicio eléctrico comercial.
Condiciones de alquiler: Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Se solicita garantía propietaria de CABA y justificación de ingresos o actividad. Para ingresar se requiere mes de depósito, mes de adelanto, más gastos de confección de contrato e informes.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Entorno61 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,4 km (17 min a pie) · parada de colectivo a 340 m
38
Seguridad319 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
79
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 260 m
95
Espacios verdesPlaza Leandro N. Alem a 640 m · 0 en 500 m
34
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,8 km
38
  • EIRLANDAEscuela · Nivel primario común · 260 m
  • EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°9 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EINSTITUTO POLITECNICO MODELOEscuela · Nivel secundario común · 370 m
  • PPlaza Leandro N. AlemEspacio verde · Plaza · 640 m
  • PParque Gral. PazEspacio verde · Parque · 710 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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