Monoambiente a La Venta en Villa Urquiza Green Haus con Balcón y Amenities — foto 1 de 81 / 8 · 29 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Urquiza

Monoambiente a La Venta en Villa Urquiza Green Haus con Balcón y Amenities

Sucre al 4200

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
36 m²
Cubierta
32 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
10 años (2016)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 250.000 / mes

Lo que dice el aviso

Amoblado

Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

Monoambiente en Green Haus – Villa UrquizaUbicado en uno de los complejos más exclusivos de Villa Urquiza, este impecable monoambiente totalmente amoblado y equipado combina diseño, confort y funcionalidad, siendo una excelente opción tanto para vivir como para invertir. La unidad cuenta con una cocina integrada de estilo contemporáneo, equipada con anafe y horno eléctrico, muebles bajo mesada y alacenas de excelente terminación. La barra desayunadora con cómodas butacas aporta practicidad y un espacio ideal para disfrutar todos los días. El ambiente principal fue aprovechado de manera inteligente con mobiliario realizado a medida, amplios espacios de guardado y una mesa para cuatro personas que puede ocultarse cuando no se utiliza, optimizando al máximo cada metro cuadrado. El baño completo presenta excelentes terminaciones y mobiliario a medida, combinando calidad y funcionalidad. Desde el balcón al contrafrente se disfruta de una agradable vista abierta y arbolada, brindando tranquilidad y privacidad. Green HausEl complejo ofrece amenities de categoría: • Piscina cubierta climatizada• Piscina descubierta rodeada de espacios verdes• Seguridad y vigilancia 24 hs• sum• Microcine• Salón para niños• Espacio de coworking• Cyber room• Parrillas equipadas• Gimnasio de excelente nivelUna propiedad lista para mudarse, en excelente estado y dentro de un entorno único en Villa Urquiza.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEE98k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.782/m²rango USD 1.637–1.917/m² · para esta superficie USD 58.928–68.995
Precio atípico+53 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · +1,9 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Av. La Plata a 960 m (12 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 15, 65, 85, 119
61
Seguridad410 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
74
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 260 m
93
Espacios verdesPlaza Padre L. Massa a 50 m · 1 en 500 m
74
SaludHospital General de Agudos J. A. Penna a 1,4 km
82
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 960 m
  • SHospitalesSubte · Línea H · 1,2 km
  • EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EFLORIAN OLIVEREscuela · Nivel primario común · 350 m
  • EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 50 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 730 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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