1 / 8 · 14 más en el avisoVta Depto 1 Amb Div Opcion 2 C/balc Ament Urquiza
Blanco Encalada 4600
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Mario Castro. venta A estrenar monoambiente divisible con opcion A 2 ambientes con balcon. excelente calidad constructiva - villa urquiza. Cuenta con. Amplio ambiente con Living-cocina integrada. 1 Baño completo. Balcón. amenities / espacios comunes. - 2 subsuelos de cocheras. - Espacio bicicletas. - Laundry. - sum / Piscina / Parrilla. - Cocheras de cortesía. - Amplio Hall de acceso. - 1er. Piso Apto Profesional. - Área de juegos para chicos. Sistema de Calefación Central con control individual mediante radiadores. Aberturas doble vidrio hermético.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Villa UrquizaVilla Urquiza · 90 m · 64 m² · 2 ambUSD 3.013/m²ajustado 2.989 · similitud 91
Departamento Urquiza 2 Amb Venta Financ AmenitiesVilla Urquiza · 30 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.990/m²ajustado 2.904 · similitud 87
Venta Depto 2 Ambientes Al Frente en Villa Urquiza en Torre Evoque, Full Amenities y Apto Credito.Villa Urquiza · 290 m · 61 m² · 2 amb · 2021USD 3.361/m²ajustado 3.379 · similitud 84
2 Ambientes en Venta - Piso 14 con Gran Terraza y Full Amenities - Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 64 m² · 2 ambUSD 4.219/m²ajustado 4.173 · similitud 84
2 Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 62 m² · 2 amb · 2021USD 3.919/m²ajustado 3.948 · similitud 83
Departamento a La Venta de 2 Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 m · 65 m² · 2 ambUSD 2.954/m²ajustado 2.875 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 410 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 520 m
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EJORGE ANGEL BOEROEscuela · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 640 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 380 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 710 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 580 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.