1 / 8 · 13 más en el avisoMonoambiente. Luminoso. Balcon. Villa Urquiza.
Burela 3000
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 70.000 / mes
Descripción
Importante: El baño y la cocina se encuentran terminados, el departamento está listo para habitar. Septiembre 2026. Monoambiente a estrenar en Burela esquina Quesada, Villa Urquiza. Cuenta con ambiente único en quinto piso, cocina integrada, baño completo y balcón. Muy luminoso, con calefacción por losa radiante, agua caliente central, conexión para lavarropas, preinstalación para aire acondicionado y cerradura electrónica. Edificio con terraza de uso común, expensas bajas y sistema de ingreso inteligente. Apto profesional. Subte B. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 99.900 | — |
| 28 de septiembre de 2026 | USD 107.000 | +7 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,8 % espacios verdes · +1,9 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 1 Ambiente en VentaVilla Urquiza · misma dirección · 39 m² · 1 ambUSD 2.821/m²ajustado 2.821 · similitud 95
Villa Urquiza - Venta - Apto Prof. Burela y CongresoVilla Urquiza · 80 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.727/m²ajustado 2.656 · similitud 83
Venta Monoambiente | Amplia FinanciaciónVilla Urquiza · 380 m · 38 m² · 1 ambUSD 2.237/m²ajustado 2.165 · similitud 80
Venta. Depto 2 Ambientes. a Estrenar. Balcón. Apto Profesional. Villa UrquizaVilla Urquiza · misma dirección · 46 m² · 2 ambUSD 2.826/m²ajustado 2.903 · similitud 76
Departamento 2 Ambientes a Estrenar Venta Villa UrquizaVilla Urquiza · 100 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.824/m²ajustado 2.902 · similitud 73
Departamento en Villa UrquizaVilla Urquiza · 490 m · 39 m² · 2 ambUSD 2.410/m²ajustado 2.427 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 950 m
- EIRLANDAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°9 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EDR LUIS PASTEUREscuela · Nivel primario común · 360 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 560 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 990 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.