1 / 8 · 37 más en el avisoDepartamento 5 Ambientes. | Av Alvarez Thomas Al 3100
AV. ALVAREZ THOMAS 3190. Entre Av. Monroe y Roosevelt, Franklin
Ficha
- Superficie total
- 183 m²
- Cubierta
- 117 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta departamento 5 ambientes villa urquiza. Excelente edificio con pronta terminación. Ubicado en una zona totalmente espléndida, con ofertas gastronómicas y culturales en el barrio de Villa Urquiza sobre la Avenida Álvarez Thomas al 3190, esquina Roosevelt. A tan solo 3 cuadras de la estación de subte B, Juan Manuel de Rosas podrás encontrar el lugar perfecto para vivir. El edificio contará con unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes en los 12 pisos con un amplio hall de recepción de categoría. Además de que contara con excelentes amenities; Amplio salón de usos múltiples y terraza descubierta con parrilla, cocheras en pb y subsuelo. Departamento: -Amplio living comedor con salida al balcón. -Cuenta con tres baños, un toilette de recepción y dos baños completos. -Cocina independiente con muebles alacenas y bajo mesadas completos y pre-instalación para lavarropas y para lavavajillas. Horno con 4 hornallas a gas y doble bacha, Caldera individual, grifería Piazza de primera calidad, -Lavadero independiente. -Living comedor con salida a amplios balcones al frente. -Dormitorio Principal en suite con uno de los baños completos y vestidor. -Frentes de Placard en Dormitorios. -Amplios ventanales dvh (doble vidrio hermético). -Calefacción por radiadores. -Pre instalación para aire acondicionado. - Forma de pago: 60 % anticipo, 40 % financiado hasta 60 cuotas pos-posesión. Entrega en Febrero Marzo 2025. ¡Contáctanos para sacarte las dudas y visitar el edificio!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-le5- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,3 % superficie · -2,5 % seguridad del entorno · +1,1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes C/dependencias Quincho Patio Parr CocheraVilla Urquiza · 490 m · 231 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 1.147/m²ajustado 1.040 · similitud 47
Departamento en Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 m · 113 m² · 4 ambUSD 3.178/m²ajustado 2.980 · similitud 42
Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 380 m · 112 m² · 4 amb · 1976USD 1.963/m²ajustado 1.872 · similitud 41
Excelente Departamento Tipo Casa - 4 Ambientes - Dependencia - 2 Cocheras 2 Opcionales - JardínVilla Urquiza · 320 m · 311 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 2.219/m²ajustado 2.012 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 420 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 710 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 580 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 660 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 410 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 620 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 690 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.