Venta 4 Ambientes - Juramento 4301 (Esq. Donado) - Villa Urquiza - Amenities - Entrega Abril 2029 — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
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Venta 4 Ambientes - Juramento 4301 (Esq. Donado) - Villa Urquiza - Amenities - Entrega Abril 2029

Juramento 4301

Inmobiliaria36 días publicado

Ficha

Superficie total
167 m²
Cubierta
119 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Cocheras
0

Descripción

Juramento 4301 - esquina donadoemprendimiento con unidades de 1, 2, 3 Y 4 ambientes - entrega abril 2029. Ubicado en el barrio de villa urquiza, en la esquina de las calles Juramento y Donado, frente a la plaza Zapiola. A 200 metros de Av. Olazábal y a 400 metros de Av. Álvarez Thomas. Cercanía con estación "echeverria" del Subte línea "B". Cómodos accesos. Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. Este emprendimiento te permitirá disfrutar de un privilegiado espacio para vivir, trabajar o disfrutar de una zona gastronómica en constante movimiento. Contará con acceso peatonal por la calle Donado, mediante un moderno frente vidriado con revestimientos y terminaciones de primera calidad. Se ingresa a esta unidad por un amplio living comedor, toilette de recepción. Salida al balcón. Cocina independiente. Conexión para lavarropas y lavavajillas. La Cocina contara con anafe y horno eléctrico, muebles de excelente calidad, mesada de silestone color blanco norte o similar, bacha de acero inoxidable, griferías de primeras marcas. Amplia Master Suite con baño, vestidor y salida al balcón. La segunda y tercera habitación con placar, y compartirán un segundo baño completo. Las unidades se entregaran con preinstalacion para equipos de aire acondicionado, Carpinterías de aluminio anodizado marca Aluar, modelo A40 o similar dvh. Sistema de cerradura por contraseña. Los balcones contarán con barandas de acero inoxidable o aluminio y vidrio de seguridad., agua caliente central por termotanques, etc. Consúltanos por disponibilidad de otras unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes en este emprendimiento. valores: valor unidad 7°A: usd 659. 685. - (Sup. Total: 167 m2). forma de pago: anticipo Y cuotas. cocheras disponibles. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. Si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasación. Es gratis y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultáneas. Aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEES660k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.049/m²rango USD 2.531–3.483/m² · para esta superficie USD 422.601–581.657
+30 % vs. comparablesPide USD 659.685; los comparables ajustados implican USD 509.170.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,8 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno80 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte EcheverrãA a 770 m (10 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 93, 113, 114, 133
72
Seguridad395 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
74
Escuelas15 en 800 m · la más cercana a 220 m
97
Espacios verdesPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 90 m · 1 en 500 m
74
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 970 m
95
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 770 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 940 m
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
  • EINSTITUTO HIJAS DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 90 m
  • PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 760 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 650 m
  • UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
  • CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 70 m
  • CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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