Apartamento de 2 ambientes em Agronomía — foto 1 de 51 / 5 · 7 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Agronomía

Apartamento de 2 ambientes em Agronomía

av. san Martin al 4400

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
41 m²
Coberta
41 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 175.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Con renta hasta sept/26, renta (ago/26) $ 531.800 actualizable c/4 meses.
Impecable 2 amb interno sobre Av. San Martin al 4400,
Cocina independiente, baño completo con bañadera,
Pisos de parcket, muebles de cocina nuevos,
Aire acondicionado en habitación
Calefón
El edificio no cuenta con cocheras
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT 27-30456238-8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente Lopez
Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHP73k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.692/m²faixa USD 1.650–1.791/m² · para esta metragem USD 67.658–73.426
+5% vs. comparáveisPede USD 73.000; os comparáveis ajustados implicam USD 69.356.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -18,5 % idade · -12,7 % garagem · +0,9 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte6 linhas de ônibus em 300 m: 47, 57, 78, 105, 113, 146
71
Segurança206 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
87
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 60 m
98
Áreas verdesParque La Isla de la Paternal a 840 m · 0 em 500 m
22
SaúdeHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 670 m
100
  • EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZEscola · Nivel primario común · 330 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 670 m
  • PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 840 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 30 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Centro Universitario Regional Paternal · 30 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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