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Apartamento de 2 ambientes em Agronomía — foto 1 de 121 / 12
Apartamento · Venda · Agronomía

Apartamento de 2 ambientes em Agronomía

Avenida San Martín 4500

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
60 m²
Coberta
42 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

PISO UNICO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON TERRAZA SUPERFICIE TOTAL 60 M2 APROX. VISTA INIGUALABLE A LA AGRONOMIA
Descripción
VILLA DEL PARQUE / AGRONOMIA
OBRA FINALIZADA. POSIBILIDADES DE FINANCIACION DIRECTA.
HERMOSO PISO UNICO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON BALCON TERRAZA AL FRENTE. APTO PROFESIONAL.
VISTA A LA AGRONOMIA.
FRENTE AL PREDIO AGRONOMIA
FRENTE A LA FACULTAD DE AGRONOMIA Y CIENCIAS VETERINARIAS.
A POCAS CUADRAS DEL FERROCARRIL LINEA "SAN MARTIN".
A POCAS CUADRAS DEL FERROCARRIL LINEA "URQUIZA".
MEDIDAS DE AMBIENTES:
AMPLIO LIVING-COMEDOR AL FRENTE CON SALIDA AL BANCON TERRAZA Y VISTAS AL PREDIO DE LA AGRONOMIA (5.75x3.58)
COCINA CON MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA.
DORMITORIO AL FRENTE CON SALIDA AL BALCON TERRAZA (4X2.50) - PLACARD E INTERIORES.
SUPERFICIE CUBIERTA: 42.40 M2 APROX
SUPERFICIE DESCUBIERTA / DE BALCON: 17.50M2 APROX.
SUPERFICIE TOTAL: 60 M2
La ultima foto es hecha con inteligencia artificial a modo de ejemplo

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.525/m²faixa USD 2.000–2.693/m² · para esta metragem USD 119.995–161.563
-27% vs. comparáveisPede USD 110.000; os comparáveis ajustados implicam USD 151.471.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +8 % idade · -4,7 % banheiros · -1,2 % áreas verdes · -0,6 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte8 linhas de ônibus em 300 m: 57, 78, 87, 107, 108, 114, 123, 176
78
Segurança420 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
73
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPque. Depvo. Onega a 550 m · 0 em 500 m
39
SaúdeHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 840 m
99
  • EINSTITUTO SAN JOSEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EDR RICARDO ROJASEscola · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
  • PPque. Depvo. OnegaÁrea verde · Parque · 550 m
  • PPlaza Martín RodríguezÁrea verde · Plaza · 740 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidade · 130 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Devoto" · 640 m
  • CComisaria Vecinal 11-BDelegacia · 900 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Delegacia · 930 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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