Apartamento de 2 ambientes em Agronomía — foto 1 de 241 / 24
Apartamento · Venda · Agronomía

Apartamento de 2 ambientes em Agronomía

Avenida De Los Constituyentes 3600

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
39 m²
Coberta
36 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCóN A ESTRENAR
Excelente departamento de 2 ambientes.
Cuenta con living-comedor con pisos porcelanato, con salida directa al balcón.
Cocina completa equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, grifería monocomando, anafe y horno eléctrico empotrado marca Domec.
Dormitorio con pisos de porcelanato, frente de placard y preinstalación para aire acondicionado.
El edificio ofrece:
SUM en planta baja y Laundry.
Ubicación privilegiada en Agronomía, a solo una cuadra de Av. de los Incas/Beiró, con rápido acceso a múltiples medios de transporte.
Rodeado de espacios verdes, próximo al Club Arquitectura y a las Facultades de Agronomía, Veterinaria y Ciencias Forestales.
Consultanos también por la tasación de tu propiedad. Realizamos tasaciones en 48 horas.
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. CORREDORES PúBLICOS Y MARTILLEROS RESPONSABLES: MARIO LóPEZ MOYANO CMCPSI 3869. MARIELA LóPEZ DULCE CUCICBA 8109.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP.
La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.329/m²faixa USD 2.295–2.341/m² · para esta metragem USD 89.494–91.300
-7% vs. comparáveisPede USD 84.500; os comparáveis ajustados implicam USD 90.843.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +17,8 % idade · -12,7 % garagem · +0,5 % metragem · +0,5 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô EcheverrãA a 1,3 km (16 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 80, 87, 110, 111, 123
68
Segurança238 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
85
Escolas7 em 800 m · a mais próxima a 500 m
61
Áreas verdesParque La Isla de la Paternal a 1,1 km · 0 em 500 m
8
SaúdeHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 1,3 km
84
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscola · Nivel primario común · 500 m
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 530 m
  • EPETRONILA RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 540 m
  • PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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