Casa de 4 ambientes em Almagro — foto 1 de 81 / 8 · 38 mais no anúncio
Casa · Venda · Almagro

Casa de 4 ambientes em Almagro

Palestina 852

Imobiliária43 dias anunciado

Ficha

Metragem total
173 m²
Coberta
93 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta almagro dúplex ph tipo casa 4 ambientes jardín parrilla cochera apto creditoubicada sobre Palestina al 800, este dúplex con cochera combina amplitud, funcionalidad y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. es un duplex, no es casa lote propiodesarrollado en dos plantas, tiene una excelente distribución. (ver el plano adjunto en la publicación). La propiedad es apto crédito, cuenta con planos, reglamento y escritura listas. Planta Baja: • Amplio living-comedor de generosas dimensiones, ideal para armar distintos espacios de estar. • Toilette de recepción. • Cocina independiente, funcional y con salida al jardín. • Jardín/Patio de 50m2 con parrilla, un verdadero diferencial que ya no se encuentra en la zona. • Cochera de cómodo acceso. Planta Alta: • Tres dormitorios bien distribuidos, todos con salida a balcón, lo que garantiza luz y ventilación. • Baño completo. • Los 3 dormitorios cuentan con placares empotrados. A la entrada de la propiedad tiene su Cochera cubierta. La propiedad se destaca por sus metros, su distribución funcional y, principalmente, por sus espacios al aire libre, algo difícil de encontrar en la zona. Ideal para familias que buscan comodidad, expansión y calidad de vida, en una ubicación estratégica. Zona: A pocas cuadras de Avenida Corrientes y Avenida Córdoba, ofrece excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo y acceso cercano al subte. Contáctanos para coordinar tu visita! marting inmobiliariamarcelino piñeiro matricula cucicba N° 5051

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP325k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 3 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 1.828/m²faixa USD 603–1.828/m² · para esta metragem USD 104.405–316.247
Em linha com os comparáveisPede USD 325.000; os comparáveis ajustados implicam USD 316.247.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,6 % metragem · -2,3 % segurança do entorno · +1,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno56 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Almagro - Medrano a 500 m (6 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 160, 168
88
Segurança1.470 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
5
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesPlaza Almagro a 820 m · 0 em 500 m
23
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 970 m
95
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 500 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 550 m
  • EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONEscola · Nivel primario común · 100 m
  • ECOLEGIO GALILEO GALILEIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 970 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,2 km
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 820 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 140 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 310 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.