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Apartamento de 4 ambientes em Almagro — foto 1 de 1
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 4 ambientes em Almagro

Mario Bravo Al 0 7°

Imobiliária43 dias anunciado

Ficha

Metragem total
70 m²
Coberta
70 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

4 AMBIENTES. FRENTE. 70 M2. IMPECABLE. BALCON. TODO SOL. BAñO Y COCINA COMPLETOS. 2 PLACARDS. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO EN TORRE PERIMETRO LIBRE, 14 PISOS, 2 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 197.619.-
AYSA: $ 29.403.-
ENTRE AV. RIVADAVIA Y BARTOLOME MITRE
(SUBTE LINEA A - A 1 CUADRA DE AV. DIAZ VELEZ - A 2 DE AV. HIPOLITO YRIGOYEN - A 3 DE AV. MEDRANO - A 3 DE PLAZA ALMAGRO - A 4 DE AV. BELGRANO - A 5 DE AV. CORRIENTES Y SUBTE LINEA B)
ALMAGRO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Enrique Meler - CUCICBA 4634
*FichaBrick=1039879*

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESPP110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.602/m²faixa USD 1.550–1.734/m² · para esta metragem USD 108.488–121.379
Em linha com os comparáveisPede USD 110.000; os comparáveis ajustados implicam USD 112.126.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,2 % idade · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Loria a 200 m (3 min a pé) · 16 linhas de ônibus em 300 m: 8, 19, 57, 86, 88, 90, 103, 105, 127, 128, 132, 146
100
Segurança1.255 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
19
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesParque de la Estación a 490 m · 1 em 500 m
56
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1 km
93
  • SLoriaMetrô · Línea A · 200 m
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 420 m
  • ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escola · Nivel secundario común · 70 m
  • EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Escola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 130 m
  • EINSTITUTO TIERRA SANTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 490 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 580 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 200 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 240 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 740 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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