1 / 8 · 8 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Gascon 11
Ficha
- Metragem total
- 64 m²
- Coberta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 35 anos (1991)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Luminoso departamento de 3 ambientes. Está ubicado al frente en edificio en esquina con balcón con vista abierta sobre la Av. Rivadavia. Cuenta con un living-comedor con salida al balcón, dos dormitorios con placard, y un baño completo. Su cocina se encuentra separada con lavadero incorporado. Seguridad por Totem. Excelente ubicación, a metros del subte l{nea A, comercios, gastronomía, colegios (Pío xv, Inst. María Auxiliadora, San Francisco, América del Sur). Encargado con vivienda.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,3 % idade · -1,1 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 64 m² · 3 amb. · 1991USD 2.109/m²ajustado 2.109 · similaridade 97
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Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 140 m · 64 m² · 4 amb. · 1985USD 1.875/m²ajustado 1.916 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 270 m · 60 m² · 3 amb. · 1998USD 1.817/m²ajustado 1.751 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 290 m · 68 m² · 3 amb. · 1986USD 2.044/m²ajustado 2.083 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 180 m · 64 m² · 2 amb. · 1986USD 1.232/m²ajustado 1.251 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 180 m
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 620 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 430 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 830 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 400 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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