1 / 5 · 19 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Avenida Corrientes Al 4600
Ficha
- Metragem total
- 39 m²
- Coberta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 2 ambientes ubicado en Avenida Corrientes esquina lambare Almagro límite Villa crespo a metros de subte B estacion ángel Gallardo. Piso 10.
Hermosa zona con negocios y transporte de fácil acceso.
El departamento cuenta con un total de 39 metros cuadrados.
Cocina completa con heladera
Baño completo
Hall
Living Comedor
Doble Balcón francés
Habitación muy amplia con placard y ventanal
Edificio de 50 años de antiguedad con ascensores modernos y amplios
Se entrega recien pintado
Expensas 150 mil ( Junio 2026)
Oportunidad!!!!!!!!!!!!!
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769.
Propiedad (NO) ACCESIBLE para personas con movilidad reducida - (No) cuenta con rampa de acceso (LEY 5115).
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3,2 % idade · +0,7 % distância do metrô · -0,7 % segurança do entorno · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 40 m · 45 m² · 2 amb. · 2026USD 2.398/m²ajustado 2.471 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 280 m · 40 m² · 2 amb. · 2019USD 2.225/m²ajustado 2.255 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 330 m · 40 m² · 2 amb. · 2026USD 3.125/m²ajustado 3.062 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 190 m · 39 m² · 1 amb. · 2026USD 2.564/m²ajustado 2.611 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 230 m · 39 m² · 1 amb. · 2024USD 2.941/m²ajustado 2.960 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 240 m · 41 m² · 2 amb. · 2017 · garagemUSD 2.774/m²ajustado 2.564 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 80 m
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 880 m
- EMANUEL SOLAEscola · Nivel primario común · 90 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 580 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 800 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 680 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 440 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 470 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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