Garagem em Almagro — foto 1 de 81 / 8 · 7 mais no anúncio
Garagem · Venda · Almagro

Garagem em Almagro

Avenida Belgrano 4022

Incorporadora41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
12 m²
Coberta
12 m²
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Cocheras en venta en edificio a estrenar en Almagro. Ubicadas en el subsuelo, con acceso independiente desde la calle mediante rampa y portón automático. Cuentan además con puerta de acceso peatonal desde la calle con escalera, sin necesidad de abrir el portón. Espacios cómodos y de fácil maniobrabilidad. Bajos gastos de mantenimiento. Ideal para inversión o uso propio. Consulte por planes de financiación. viso legal: Las fotos, descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, no contractuales, y se presentan únicamente a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados, ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información y podrían contener inexactitudes o diferencias respecto de los datos que surgen de las facturas, títulos de propiedad y planos legales del inmueble. Se recomienda a los interesados realizar las verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación, solicitando por sí mismos o a través de sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. Los precios están sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSS19k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 2,5 kmUSD 1.233/m²faixa USD 815–1.861/m² · para esta metragem USD 9.774–22.337
+28% vs. comparáveisPede USD 19.000; os comparáveis ajustados implicam USD 14.794.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +5,3 % metragem · +1,9 % segurança do entorno · -1,5 % áreas verdes · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

  • Garagem em CaballitoCaballito · 590 m · 12 m² · 1986 · garagem
    USD 1.250/m²ajustado 1.233 · similaridade 68
  • Garagem em AlmagroAlmagro · 380 m · 10 m² · 1996
    USD 27.500/m²ajustado 30.353 · similaridade 64
  • Garagem em CaballitoCaballito · 560 m · 16 m² · 1991
    USD 688/m²ajustado 815 · similaridade 51
  • Garagem em CaballitoCaballito · 1,6 km · 12 m² · 1986
    USD 1.000/m²ajustado 1.147 · similaridade 50
  • Garagem em AlmagroAlmagro · 1,7 km · 12 m²
    USD 1.500/m²ajustado 1.896 · similaridade 50
  • Garagem em BoedoBoedo · 1,1 km · 12 m²
    USD 1.667/m²ajustado 1.861 · similaridade 49

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Castro Barros a 490 m (6 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 2, 8, 26, 84, 86, 88, 103, 132
89
Segurança727 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
53
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesParque Rivadavia a 920 m · 0 em 500 m
17
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 440 m
100
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 500 m
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 570 m
  • ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Escola · Nivel secundario común · 60 m
  • EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • EINSTITUTO PIO IXEscola · Nivel secundario común · 250 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 440 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 920 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 1,2 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 420 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 600 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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