1 / 8 · 24 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Av. Medrano 828
Ficha
- Metragem total
- 64 m²
- Coberta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 236.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,3 % segurança do entorno · +0,6 % metragem · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 80 m · 61 m² · 2 amb.USD 2.295/m²ajustado 2.270 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 140 m · 58 m² · 2 amb. · 1986USD 1.617/m²ajustado 1.592 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 240 m · 66 m² · 2 amb. · 2026USD 2.666/m²ajustado 2.653 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 140 m · 58 m² · 2 amb. · 1986USD 1.621/m²ajustado 1.596 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 130 m · 64 m² · 3 amb. · 1996USD 1.766/m²ajustado 1.750 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 130 m · 66 m² · 3 amb. · 1981USD 2.061/m²ajustado 2.088 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 320 m
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 920 m
- ERETOÑOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EEI N° 02 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO BETANIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 640 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 910 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 170 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 230 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 660 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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