1 / 5 · 19 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Almagro
Mario Bravo Al 200. Entre A Diaz Velez Y Tte Gral Juan Domingo Peron
Ficha
- Metragem total
- 140 m²
- Coberta
- 130 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Idade
- 52 anos (1974)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 4 Ambientes en Almagro, Capital Federal
Apto credito. Departamente de 4 ambientes, al frente, PB. Superficie total 140m2, cubierta 130m2, descubierta 10m2. Living comedor, 3 dormitorios, cocina completa con muebles altos y bajos, baño completo, patio. Patio de 8,20 m2 con techo rebatible y escalera a planta alta donde hay un ambiente que puede utilizarse como habitación de servicio o dormitorio; lavadero independiente en el patio.Pisos de pinotea y techos doble altura en todos los ambientes.
Edificio de 5 pisos, 2 departamentos por piso. Antiguedad de 52 años. Expensas $223.000 (mayo 2026) Incluyen Aysa.
Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 92, 99, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7924)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -13,1 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2 % metragem · +1,9 % segurança do entorno · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 180 m · 154 m² · 4 amb.USD 3.675/m²ajustado 3.373 · similaridade 80
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Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 180 m · 108 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 1.917/m²ajustado 1.529 · similaridade 73
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 210 m · 125 m² · 4 amb. · 2016 · garagemUSD 3.200/m²ajustado 2.128 · similaridade 71
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 170 m · 106 m² · 4 amb.USD 3.410/m²ajustado 3.117 · similaridade 70
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 20 m · 97 m² · 4 amb. · 1966USD 2.474/m²ajustado 2.288 · similaridade 70
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 880 m
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 890 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscola · Nivel primario común · 20 m
- EJII Nº 04 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EVIOLETA Y AMARILLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 440 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 640 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 80 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 200 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 860 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 860 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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